6月27日，上海“莲花河畔景苑”一幢在建高楼整体倒覆，这件事情最热闹的时候各方面的议论真可谓“铺天盖地”。如今事件已经过去2个多月了，“楼倒倒”似乎已经退出了人们的视线。

    可是，我自己却一直没能平静下来。因为，我一直在想这样一个问题：“如果是我自己现在住的这个楼成了‘楼倒倒’，我该怎么办？”

   我现在的住所是×小区×栋楼×单元4楼×号房，建筑面积90㎡。这座楼是一个7层住宅楼，共有8个单元，每个单元14户。房屋的产权证已经发给我们每一家。这就意味着我和我们这栋楼的全体住户共同拥有这栋楼，或者说的更明确点，这栋楼是我们的私有财产。

      真是这样吗？

      没有上海的“楼倒倒”之前我是这样认为的，相信我的左邻右舍也都是这样认为的。

      但是，发生了“楼倒倒”事件后，我动摇了。

      首先，从土地所有权来看，我们7户拥有的土地只有这90平方米的土地。也就是说，一旦我们这座楼倒了，我们也就只剩下了这90平方米的土地。如果这7户人家仍然在这90㎡的土地上盖楼，而且仍然盖7层，我们就仍然会继续拥有90㎡的住房。 可是，如果有一户不同意继续盖楼，而要派其它用场。那么，起码从理论上来说，我就永远不会再有90㎡的住宅了。如果有2家，3家，……，我最后大概也就只能住在(90/7)㎡的房子里了。

      其次，有人说（据说是××文件的规定），我们买房子实际只买了房子的使用权，而且只有50年的使用权，不是完整的产权。如果这个说法确实的话，这也就意味着，一旦我住的这栋楼倒了，没有了使用功能，我的房子也就彻底没有了。“楼倒倒”的住户们是幸运的，在他们还没有开始使用时他们的权利就没有了，因此他们可以向开发商索赔。我们可是在这座楼已经住了将近10年啊，能找开发商索赔吗？如果不能，我们剩余的40年的使用权能找谁索赔呢？

     再者，“楼倒倒”的结论已经有了——开发商违规。如果不是开发商违规，而是发生了不可抗力，就象台湾发生的台风那样，就象四川发生的地震那样，恐怕“楼倒倒”的住户们也是索赔无门的。台湾收灾的村民可以在废墟上（假定他们的住房是建筑在自己所有的土地上的）重建。我呢？我可以吗？

     我究竟买的是什么呢？

     

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