jiangming800403  2016-1-26 16:53

贷款炒房风险大，但是用自己的工资买房还是可以养老的，把工资存在银行里总会贬值的，等我们退休的时候，估计社会平均工资会在每月1万元。银行存款利息即使跑赢CPI，但目前不可能跑赢工资上涨，房租也会随着工资一起上涨。存款的目的不是为了收益而是为了资产的流动性。
博主回复(2016-1-26 17:22)：你的工资能买得起房？你不吃不喝了？起码很辛苦。
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jiangming800403  2016-1-26 17:32

当然买不起北上广的房子，但是我干嘛在北上广买房子。

实际上，大多数人都是靠工资买房子，不是吗？
我要是有钱的话，就在西藏林芝买一套房子，在我们的有生之年，藏东南及周边（大香格里拉地区）一定会成为世界级的旅游目的和水电之都。

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博主回复(2016-1-26 18:55)：大多人靠工资买商品房？我见的要么是买的福利房，或老一辈留下来的，要么有灰色收入

jiangming800403  2016-1-26 19:12

2000年以后参加工作的80+基本上都没有享受过福利房，但是他们好多都有第二套房子了，好吧，我们都有灰色收入，实际上10年前北京天通苑、回龙观一带一套房大概才五十万元（当然那时候每个月四五千在北京就算高工资了，五十万元对于许多刚参加工作的年轻人还是一笔巨款，但是现在看来当时如果没买的话，现在更不可能买了），现在回龙观、天通苑房子的租金又是多少呢。当然06年如果有二十万元存在现在的话，在北京周边的河北城市大概还是可以全款买房的，但是现在家庭年收入如果没有三十万元很难在北京安居。

当然在大多数地级市 （或者省会城市的边缘地带）50~80万还是可以买一套不错的房子的，县城更便宜。中国居民的储蓄率大概是50%。也就是将家庭收入的30%-50%用于住房按揭一般不会产生太大的财务压力。但是问题是中国大约有2亿户的城镇居民已经有了私有住房（甚至不止一套），还有谁需要买房？

博主回复(2015-12-27 13:15)：中国这么大，总会有满足各自购买力的房子