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面条寂寞、哥寂寞、大师寂寞。。。也有不寂寞的。比如房价。
今年房价涨了多少,不要相信统计数字们和经济学家的理论们。问一下你周围的小区去年多少一平,今年一平多少,就知道个大概。说“房价猛如虎”,亦不为过。最后被吃掉的,恐怕不只我们百姓。而且连骨头渣都不吐!一个远在新加坡的作家没有任何切身体会只凭道听途说写的一部《蜗居》,就引起这么大的反响。可见房价“凶猛”。连温总理答问,也要说个一二三,可见其严重。
笔者一次开玩笑:下次全球金融风暴,就是中国的房地产泡沫引爆的!
玩笑吗?未必。也可能就是预言。好在(或者说“糟在”)不会有几年了,大家都看得到。
温政府有办法吗?笔者持观望态度。07年政府确实下过决心,经过08一年的打压,到09年初房价开始放平。可是一个金融海啸,政府拉动经济的钱,把房价也拉动起来了。而且势头更猛。
下届政府呢?
温政府上来的时候,就不知道房地产泡沫了吗?02、03那几年房价涨得正凶。但是这些年过去了,各种措施都用了,结果呢?
能避免泡沫爆掉吗?当然能!药方很简单——征收物业税。可是没人愿意做。
为什么?利益!很多人说房地产绑架了中国经济。实话!上世纪末有人献计:衣食足而思住行,今后发展中国经济一靠房子、一靠车子。朱政府据说还权衡了一下,说房子关系普通百姓,先放开;车子只是有钱人玩,先等等。所以90年代末放开房子,00年代初才发展汽车工业。看来人是要学点历史的:回过头看,简直就是一大讽刺——刚工作的工薪族,车子倒是能力玩玩,房子嘛,对不起!
打压了房地产业,中国经济就要滑坡吗?否。有解:就是把广大人民群众、特别是劳动人民的腰包鼓起来,后顾之忧去掉——拉动内需、发展经济。道理简单,做起来难。为啥?还是利益!
主流经济学家们都喊着:就是要为既得利益集团说话!谁还想着百姓?
就说物业税(房地产税)这事儿。学经济的都知道,这是地方政府收入的主要来源之一。可是或者闭口不谈,或者说:收也是收以后买房的。为什么?据说是现在政府卖地的时候,已经包括了70年的使用费——“物业税”!
共和国才60年,物业税就已经收到共和国130年了???!!!等地卖光了,怎么办!?子孙万代指望着养政府的地,几年工夫就卖得差不多了。要不怎么有人惦记着要突破18亿亩红线呢!城里的地卖光了,惦记着种粮的地了!
彭老总当年指着李德鼻子骂:“崽卖爷田不心疼”。他就不曾料到,没过几十年,轮到不肖子孙们“爷卖崽地不心疼”了!
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GMT+8, 2024-5-17 14:45
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