cf901的个人博客分享 http://blog.sciencenet.cn/u/cf901

博文

卖掉房产,买入A股(2014年6月21日)

已有 4165 次阅读 2014-6-21 19:22 |系统分类:生活其它| 经济

卖掉房产,买入A

      一、卖掉房产

这句话其实说出来已经晚了,现在大家的二手房就是便宜一些价钱,都很难卖出去。本人在2006年时,就曾给朋友们说房地产要下降,但我的所有朋友都在笑我是傻瓜。

懂得一些经济的人士会想到,2007年国家已开始控制房价的上涨,2008年房价开始下跌,如万科、李嘉诚主动出手,可没有多长时间美国次贷席卷全球,我们国家不得不又放开利率,刺激经济,推出4万亿进行救市,李嘉诚的资金又杀了回来,慢慢地房地产又活跃起来。2010年又控制房价过快上涨,后又起,直至2013年底。

我的做法是:20109月,把自己唯一的破房子卖掉,钱的大多数买入了股票,当时上证在2400点左右(此股现稍赔一点)。在以后的几年里,我时时刻刻地还是劝告大家不要买房产。

“有一套住房就可以了”

并明确告知身边的所有人,“不要再买房产了,以后房价一定会跌一半”。

“我们城市里近一半人,都有两套以上的房产了,子女用不了这么多。”      

但身边的所有人对我的回应是:  

“房价还得涨,不会跌,要跌也就是调整,还得上。”

“绝不会跌,不行,我俩打赌。”(都很自信,后来我也不敢与再多的人打赌了,万一跌不下来,请客快请不起了。)

“国家的经济、政府的财政,就是靠房地产的支撑、卖地赚钱,房地产不行了,国家、政府都完了。”(哦!他们人人都懂经济,老百姓个个都是专家了。)

“你有病吗?脑子不正常。城市化,农民还要进城。”(价值百万元的住房,他们要卖给穷苦的农民哪!他们认为农民憨?

以上只是骂我的一小部分,其实当时在网上,电视上极很少有人在说房价要下跌,当然我知道是怎么回事,其一:大多数经济学家在迎合开发商和政府;其二:说真话的被媒体封杀;其三:真正意义上的经济学家在中国很少,等等。

2013年下半年,在媒体上说房价要下跌的人逐步多了起来,我身边的人怀疑房价的人也逐渐多了,但是他们回应我的话还是“跌去10%左右,跌不多,以后还得再上来。”

我现在与他们说的话是:如果我们的收入稳定的话,以后的房价要比目前的房价下跌至少是50%,有的地方75%也会常见,不管是北京、上海,还是在二三线城市。2006年至2007年,我们这里工资涨了一倍,如有这样的类似情况下,房价的下跌程度会减轻一些。)

当然,此话说完,我遭到同事、朋友们又是一片骂声和讥笑……..

二、买入A

现在A股从2007年的下跌到今日,已经7年了。熊市慢慢,我身边的朋友们都在说“中国的股市完了”,叹气的叹气,收场地收场,几乎没一个说:以后会有希望。

我再次对股市说出本人以前的一段经历:

2001下半年到2003年,股市下跌的过程中,逐步炒底进入,当时掌握的底不好,成本高。

2006年中旬,我的有些股股票涨势可观,于是换股又买股,到2007农历新年前,就把自己所有的股票全部卖掉,想回抽再买,当初股市基本快3000点(市场上还没有到牛市,但已超过上次牛市高位),踏空后没有再进入。随后的几个月里,股票上涨到6000多点,连我自己都相信自己是个“臭手”。就如:我买的“中信证券”赚了一倍多就跑出来了,想等大盘跌一些再选股入市,可再也没有机会了(属于第二步踏空),今后的几个月里“中信证券”到达高位时已20多倍。

此次我的教训是:1、买准的股票其间换股;2、没有等到牛市就卖出;3、心里想打短差,赚取更多的利润;4、理论水平还是有限。

可我在20073月份以后也没闲着,继续劝告大家:

“别买股票了,风险太大了,会套住的。”

但身边的所有人对我的回应是:

“什么……,笨蛋,你才赚了多少钱,还不如***。”

“你老股民,踏空啦,哈!哈!”

“还得涨。”

之此之类,随着股市的上涨,我却不敢再说他们了,还是上面那句话,连我自己都认为自己是个“臭手”。好多股民在赚到钱后,信心满满,主动指点江山,劝别人入市,大有“高手”之意,股市“专家”,好心好意地拉着别人也钻进上吊绳。

2007年下半年,随着股市泡沫的破裂,我所知道的身边的人全部被套死在里面,到目前为止,有的人剩余资金还不到以前的1/3。如:一个朋友在120元买入“中国平安”,一年后,最低时不到20元,现在高些了,40多元。

下跌过程中,有必要说一下股市的各个整数关口,市场上的人情气氛,特别是网上咋呼:

5000是调整,没事。”

4000是大底了,没事”

3000国家会救市,会回升的。”

“快2000点了,股市完了。”网上的说话也变了“股市崩盘了,经济不行了”。

此时人们的心情,再也没了牛市的光彩,连续抄底的人也全部套牢。一年内,本人估计跳楼自杀的国人近100人(不准确),有部分人网上有刊登,后来网上就不敢再登了。我想说的是,下跌的过程中也不能买入,需要稳定后,确准熊市的到来。

“跌破2000点,美国次货危机来了”好多人吓的跑掉了,还有人连看、连说也不做了。

我这个“笨蛋、老股民”真是为他们悲叹哪!

2008年,上证2000点左右,我所做的:

2008年底,2200点以下,我要买了,差不多了,先买一小部分看看;

2000点了,所有的活钱,都进入了;

金融危机来了,全世界都在惊慌,我却高兴地跳了起来“机会来了”。

所有死期的存单赔钱取出,全部入市;

1700以下了,还剩最后一笔钱,我的手开始抖了,市场的气氛已是“要下跌到1500;不!1300;最坏还得回去,1000点。啊!”

想了许久,“也许股市最吓人的时候,会快到底部了吧?”

硬着头皮,颤抖着手,买进了自己最后一笔。两三天后,上证到达底部,开始上升了。

2009年上半年,我的股票全部涨了一倍,但我坚信牛市的到来,不到长城非好汉,一倍也不卖,结果2010年股市又跌了回来。

朋友们又开始骂我是“笨蛋,赚了一倍也不卖。”

2010年,把房子卖掉,又进入股票,这也是得到媳妇有力地支持。

“哈!不过了。”

目前为止,本人的股票市值,不赔钱,相似于银行活期利息加本金。

三、买入股票正当时

2000点左右,始终是买入股票的好机会,也是身边的人没有几个赞同的时候。

反过来说,身边的人都同意股票有价值时,如5000点、6000点,狂热了。其实,各机构正在把各个股票抛向老百姓,媒体造市,如此、如此。这就快死了。

买入股票后,什么经济了、国内外了、舆论了,少管。再次破2000点,也有可能,还想炒到更底的点位,如果有这种思想,你就是抄到底,中间一定会出来,最后赔钱的还是你。另外切忌,牛市后期加仓,投机。

四、现在买入股票的做法

我也是稍赢利的小股民,说的事情并非无道理,做法是:

1、买入优绩股,价格在基本底部的,绩差的别买;

2、尽量买稍大盘以上的,减少风险,小盘、创业股风险大;

3、想信牛市一定到来,6000点以上是牛市,6000以下就是反弹(这轮牛市过后,还有没有牛市,再说);

4、我不相信民间的短线高手,短线高手一般都在机构——操盘手,也是普通百姓的对头(不要炒短线);

5、如到牛市后期,股票赚的钱还是不多,该跑的也得跑,不要后悔,保本为上。

6、总之,在熊市里买入好股票,牛市中抛掉,其间一次也不操作(除非途中有“更大”的危机),再高、再低,随他去,一个字耐心地——等。

不要小看以上的做法,此种操作手法为最高明的手法,远远高于短线累加获取的利润,而且风险相对较小。

虽然,此法较为简单,却是大多数不为接受的操作手法,也是大多数人根本是做不到的手法。

此做法,高手一看便知。

 

最后说一句,只要大多数老百姓都能参与的投资的项目,不只是股市(有些成熟的国外股市,好些),最真的道理就是:大多数人赔钱,少数人赚。不可能是:大多数人赚钱,少数人赔。否则,大资本家却成穷光蛋了。



https://blog.sciencenet.cn/blog-1324062-805371.html

上一篇:光与物质没有颜色
下一篇:宇宙的诞生——“力”(绝对零度)
收藏 IP: 112.235.235.*| 热度|

4 蔡小宁 孙友甫 高友鹤 王号

该博文允许注册用户评论 请点击登录 评论 (13 个评论)

数据加载中...

Archiver|手机版|科学网 ( 京ICP备07017567号-12 )

GMT+8, 2024-7-17 19:52

Powered by ScienceNet.cn

Copyright © 2007- 中国科学报社

返回顶部