现任特朗普总统很多年前写了一本书：“交易的艺术”，在网络上可以买到英文原版。在互联网上可以下载到中文版。如果说这本书有什么特点，“感觉真实”是最大特点。一本书就如同一副简单的画作，很平实，有时甚至是白描。不像很多的书，上来先给一个结论，然后去证明这个结论。他的书就如同说明文，先描述一下环境，然后步步深入，这也是一种写作艺术。
从特朗普自身来看，他这个人应该是比较喜欢奢华，或者说高大上的东西。不过，他在书中都是具体内容，甚至说自己每天接多少电话，见多少人，自己的家庭自己的孩子等等。

还是说这本书的特点吧。

   1、我们需要分析特朗普需要面对什么样的人，处在什么样的环境。
    房地产商有很大风险，而且属于资金密集型产业。特朗普是房地产商，建设房子然后卖出房子，这是他的任务。房子可能卖不出高价格，出现赔钱，房子滞销，也可能赔钱，甚至破产倒闭。他在纽约建设房子，地皮贵，而且不容易找到好地段，成本很高。他开发的房子还是以好地段，豪华作为噱头，资金量需求大。他的钱还不多，房地产本身就是大投入的产业。他自身资本不多，却在贵的地段，开发豪宅。从环境上分析，特朗普的确不容易。

     从政治上，特朗普有一定的政治资源和政治智慧。父亲开发低价房卖或者租给穷人，从政府获取补贴，不能说没有什么政治资源。不过，这个政治资源并不是多么牢固。在纽约那个亿万富翁多如狗的世界，特朗普的父亲能耐必然是有限旳。

有了以上的描述，就知道特朗普工作的困难。

那么特朗普有什么优点？

    特朗普的优点与他父亲多少有关。他父亲开发低价房卖或者租给穷人，特点就是精打细算。特朗普继承了这一优点。特朗普可以：1、有效管理施工单位，选择合适的施工单位。2、特朗普还很会讲价。

   特朗普学会了应对复杂情况。在他帮助父亲的时代里，穷人不交房租也是大问题，长期与特殊人群打交道，经验很多。特朗普后来面对的困难很多，包括与城市管理者（包括城市规划）沟通，购买地块，与建筑商、银行、各类竞争者、合作伙伴打交道等等。

     特朗普不是地痞，但多少有点痞性，喜欢制造新闻。比如他提出建设最高的建筑，通过夸张方式展现，包括他房子外形，结构。他还特别喜欢高大的房子。

      他特别关注各方的配合。他提供最贵的，最特殊的东西，特别是外面的景致。房子的价格很有木桶理论的味道。除了地段好，还要装修好，还要房子整体风格好，还要外部风景好。对于住户来说，最主要的是地段、整体风格和外部风景，因为他们唯一可更改的是室内的装修，其他都没有办法确定。总之、特朗普尽可能做到极致。

    文中讲了他起家，他事业成功的各个阶段，有人说他决策做得好，考虑问题周全，现在想来，根本还是他的能力。他能细节地管理好施工单位，总是能够提前完工，而且在预算内完工，这就是很重要的优势。他在房子的位置上，处处体现着细心，在细节上把好关。纽约不缺有钱人，而是缺少能把事情做好的人，特朗普在这一点上成功了。