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121018关于个人投资的阐述

已有 2353 次阅读 2012-10-19 00:16 |个人分类:教学|系统分类:教学心得| 个人投资

    学习1小时(1节课)的价值,从成本算300元,从未来算大于100元.

    投资,普通(基础)投资,就是人们都知道或者公认的投资形式,两种,一种就是投资教育,家长对孩子的投资就是这种投资,先不谈亲情,主要追求两个目标,养老和收益,这种投资法律规范必须回报,而一些助学等的行为,法律并没规范必须回报,这就是亲情的保险性。另一种投资就是投资魅力,婚姻中可以找个好伴侣,工作中留个好印象,教育水平较低的有些更注重这一点,因为可以获得高额收益,比如投资包装自己,找个好人家,那就等于获得了一个提款机。

    投资的高级水平,就是通过自己的视野,首先辨别机会(机会无处不在),然后评估机会,选择机会,抓住机会(投资),获取高额收益。比如2000-2010年期间投资房地产,你有1万,付首付,贷款10万买套房,1年后卖掉20万,赚9万;然后分三份付3万首付,每份贷款贷款15万,1年后每份以30万卖掉,总体赚36万;然后36万分6份,每份首付6万,贷款20万,最后一每份50万卖掉,总体赚144万。在这十年间是有这样的机会的,只是我们没有看到,或者看到了不相信、不自信而不敢做或不屑做,或者是没有办法不会做,这样这个机会就不属于你,而现在在房地产上由于国家的调控,不会再有这样的机会了,这是属于高级的机会的投资。而有的人只是在这10年间买套房,虽然也赚到了钱,但这不属于高级的投资(可以把这当成普通投资的第三种情况,而且目的也多为保值,和投资周转是不一样的),因为没有了投资周转的收益。

   未来的高级投资领域和机会,确实很难把握,但鉴于机会无处不在,一定是有的,关键在哪里,是什么?最好是空手套白狼的机会,还能找到像房地产那样的机会吗?只能是慢慢寻找。

    关于投资的基本原则,可以理解为投资未来,投资聪明的大脑。投资未来,要求对未来有较好的把握,一是看某一事物未来前景怎样,一是看未来什么事物会居于主导,比如通用航空的机会。投资聪明的大脑,则是指我们需要辨别谁是聪明人,跟着他后边或借用聪明人的智慧投资。

     以上都是谈的一般情况,会有意外出现。比如投资个人魅力,当选择婚姻对象的时候,不能只看他是不是高富帅,还要看很多内容,一是责任感;二是聪明;三是努力;总体而言就是有潜力,有未来,这是需要很高的水平的。

    所以,投资是个技术活,基础投资就是借用大众的头脑,随大流,获取一定的收益。高级的投资就是借用个别聪明的头脑的智慧或发挥自己的智慧,投资未来,发挥资金周转的威力,获取高额收益。

    借我一双慧眼吧?首先自己要有一双慧眼,这样才能在无时无处不在上的机会里,找到属于你自己的投资机会。

    又思考一条,房地产投资的衰落,资本必然要选择一项类似房地产的新的主流投资品种,会在不远的将来出现,我们要尽早的识别他。注意,觉得股市不是,但还真没有像股市这样好的主流投资品种了,不过,社会只要产生需求,国家会推波助澜的。又或者是通用航空或互联网,关键是普通人怎样赚钱呢?

    主流的投资品种应该是老少皆宜、通俗易懂,投资操作不繁琐、不复杂,技术性要求不高,人员和资金容量大,还能够调动所有人的热情,并且吹出一个大泡沫。收藏是达不到这个要求的,或许,是否炭汇交易能不能成为这个品种呢?



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1 朱晓刚

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