从黄老师的博文《软管老化, 是不是该更换了?》[
bbs.sciencenet.cn]追溯读了另外几篇遭遇“水灾”的博文。对老先生的遭遇深表同情的同时,也很羡慕老先生的健康状况。
十年室内设备就老化的设计,在工程上看显然是不合理。黄老师修地板的直接费用是6千,间接费用和心理负担都算起来的话恐怕要上万。而破损的水管系统的总价格也不会超过这个数目的一半儿。这也证明的设计和选材的不合理性。从宏观上看,这也是“过渡时期”的必然,不过是被黄老师赶上了。
很多问题是属于想不到、或者是做不到的事情。有预见性的人毕竟是少数,多数人都是属于事后诸葛亮。即便是有预见性的意见,也还有个选择模式的问题。所谓穷人的思考和富人的思考。站在西安城墙上,镜某深深感到了西安人的智慧。他们能想到留下城墙,哪怕是在墙上打几个孔过车,也要留下城墙。相比之下,拆了城墙的北京人就显得很没有修养了。
房子既然变成了个人的财产,就有个财产保险的问题。如果还没有这样保险产品,只能说是保险公司的怠慢,或者是有更发财的领域可以做。个人对房地产、对物业的力量很不匹配。但是保险公司对对房地产、对物业就是旗鼓相当了。如果在保险公司这里A房地产公司的房产的保险费用比B公司同档房产的要高,消费者就要考虑一下是否还要买A公司的房产了。
一个住家被水淹了不过是个小事。如果是化工厂的管线,损失也许就是巨额的数字了。以镜某的理解,这些室内的设备,由于环境好,使用寿命应该与骨架结构同样长。唯一需要留意的是厨房的下水管道。这也与人的素质有关。国人对使用“地沟油”的事情是深恶痛绝。但是从来没有人问过、想过那些“地沟油”都是从哪里来的。有多少人理解带有废油的洗碗、刷锅水要比冲厕所大便的水还要脏、还要污染环境呢?
总体来说,下水管道的堵塞的主要责任在用户,上水管道的破裂、漏水的责任在建设商。从工业产品的角度看,上水管道如果是与产业用的规格相同的话,几乎没有破裂、漏水可能性。对于这类产品,不必考证具体的部件,只要看生产厂家的认可档次(比如ISO9100)也就可以了。这也是洋人的智慧。比如说,非ISO9100认证厂家的产品不用就是一个档次的宣言。这样作室内,保险费用就可以低下来,如果不是这样,保险的费用就要高些。
家是避风港。这个家既要有硬件的房子,也要有软件的人。能做到两项都不错,乃是人间幸事了。
就“是”论事儿,就“事儿”论是,就“事儿”论“事儿”。