北京等一线城市的房价一直居高不下,已引起高层的重视,近期出台一系列打压政策来控制房价,但效果不甚理想。我认为房价仍往高走,其根本原因在于以房价论房价没有从根本弄请房价涨高的原因。实际上,在北京等一线城市买房买到的不仅仅是房子,关键是公共资源的共享权,包括文化资源、教育资源、卫生资源以及个人巨大的发展空间等。以教育资源为例,今年北京高考学生人数减少10万人,但北大、清华招生人数只减少几人,在北京上重点大学的比率远高于国内其他省份,在其他省份上二本,在北京可以上好的重点大学。出现这种情况,其原因在国家公共资源的分配不合理,全国人民的公共资源放在少数几个大城市上,北京搞奥运会,上海搞世博会,广州亚运会,每一次大型活动都是把公共资源分配在大城市,而这种趋势将延续下去。北京是全国人民的北京,不是北京人的北京,每一个人都有资格到北京共同分享公共资源,分享改革开放的伟大成果。说句心理话,如果北京房价合适的话,我也想到北京买房,让后代接受良好的教育,创造一个发展空间。因此北京等一线城市将成为全国资本的竞技场。当然,高房价也不会一直涨下去,如何国家公共资源得到时合理分配,不能有效和诣发展,北京等一线城市购房的以及生活成本过高,大规模的投资移民将会发生,其结果受损的还是国家。
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