最近考察了一下中关村周边的租房子的情况，亲身体会到了在北京中关村附近租房子的不易。不易的最主要原因是租房的价格让人觉得太不爽了。

中关村附近三室一厅的价格大约在4500-5000元/月，两室一厅的租赁价格大多在3200-3800元/月之间，一室一厅的租赁价格大多在2200-2600元/月左右，要视地角、房子的新旧以及房屋的大小而定。因此，如果一个刚毕业的学生，想租个单间（一个卧室），而又希望能够住的稍微好一些，即：有一个十几平米的独立的带窗户的卧室，有一个不算太挤（5个人以内用）的公用的厨房和洗手间的话，至少要每个月要花1500元。一般来说，两室一厅的户型是所有户型中最常见的，租赁两室一厅中的一室要1600-1800元/月左右。

而如果每个月工资只有3000-4000元，那么要住这样一个两室一厅中的一个小屋，每个月仅剩下1400-2400元左右的钱了。如果是1400元的话，也仅仅够自己的生活费，并且还不敢生病，不能买贵一些的衣服、手机等消耗品，也不能有多余的钱孝敬父母了。

而如果不想为租房子花这么多钱，想少花点钱，那么还有那种1000元左右的单间。但这种单间是什么样子的呢？今天我跟别人一起去看了一家标价为1200元/月的单间，发现原来是一个两室一厅的房子，每个室被用隔板隔成了2间小屋子，每个小屋子大约十到十二平米左右，大厅则被隔板隔成了5间小屋子，每间小屋子大约8平米左右，大厅隔成的屋子没有窗户，黑咕隆咚的，空气也不流畅。8平方米的屋子仅能够容得下一张床和一个过道，12平方米的屋子则也仅能够容得下一张床和一个柜子。厨房好像也被改造成一间卧室。除了这些卧室之外，就是一个狭窄的过道和两个拥挤的厕所。也就是说，这两室一厅的房子要住着10户人家，并且每户可能都会有1-2个人，总共要住大约15人左右。我们过来看的那所谓的1200元/月的单间，是一个卧室中被隔出的一半。看到这种情形，我们立刻就走了。这根本不能算上“蜗居”，只能算上“蚁居”。

这种把基本户型用隔板隔出很多小间的房子在中关村附近比比皆是，我们初步算了算这个帐：按照这样隔了之后租出去的话，平均每个单间租1000元，十个单间就是10000元，而整套房子如果是整套出租的话，最多也就租个5000元，通过这样的方式，可以多赚一倍的钱。这样被隔出来的作品大多是房地产公司干的，房子是房地产公司的，他们不卖只租，这样的利润比起把房子卖掉大多了。

除了这种房地产公司谋取暴利之外，房屋中介公司也在这个租房市场上分了很大一杯羹。现在网上的那些租房子的信息，大多数不是房地产公司的就是中介公司的，很少有个人的房源直接出租的。中介通过很卑鄙的手段从有房源的人那里拿到房子，再租给别人。中介从供方和租方这边都能够获取利益。供方那边能够获取多少利益我不清楚，对于租方这边，是要收取一个月的房租作为中介费。例如如果要租一个一室一厅的房子，则要付给中介大约2500元的中介费。中介公司是怎么把个人的房源搞到手的呢？据说是通过这样的方式：某户人家要出租房子，在网上发了个帖子，结果这户人家一天能够接到几十个中介公司的电话，而真正的租户的电话却可能只有一两个，而这一两个人也不一定能够看得上这房子，结果这户人家被逼无奈，只好把房子给中介……

最后思考了一下，如果要租一个稍微舒服点的地方，就要跑到偏远一些的地方租房子了，每天一大早爬起来去挤公交车，花一个小时到一个半小时的时间坐车上班，晚上下班后再挤公交车回去。前天看新闻说，最近北京市的房租租赁价格涨幅达到500元/月，真是太可怕了。一个刚毕业的学生，买房子买不起，现在连租房子都很难租得起了，还让人怎么活？年轻人的梦想往往都被高额的房价给磨灭了。