天通苑居民楼需整修 为居民期盼便民施工

黄安年文,黄安年的博客/2024年7月24日发布(第34997号)

亚洲最大天通苑居民楼群，始建于上世纪90年代后期，迄今二十余年过去，从未进行过全面地整修，如今主管部门开始启动逐楼全面整修施工，可谓天时地理人和。一来，居民楼本该十来年整修一次，等于变旧为新，让居民满意，二来可以弥补房地产业不景气拉动装修业回升向好，三来也和当今深化改革要求呼应。

居民和居委会、物业是个和谐共同体，其中居民原本是主体，居民满意，方便居民至为重要。领导关心群众，有案可查的是领导要求“加强老旧管线改造升级”、“拓宽群众有序参与基层治理渠道”、“高效办成一件事”。

据传这次全面整修涉及1，外墙保温改造含房顶；2，楼内住户门窗改造；3，楼内外公共部位改造；4，楼内上下水管改造，全部施工需要一年（没有说明是一栋楼还是一个社区）。这一来，施工便民不扰民成为突出问题，解决好这一问题的最佳途径是拓宽沟通渠道，协商一致，力求高效，如果一栋楼化一年时间，既扰民，也不高效。

此外，天通苑社区高在提升还涉及社区和街区道路改造、规范和清理群租房、及恢复居民楼前后绿地面积等大问题。其中最最重要的当是逐步推行地下停车场和居民楼在地下直接联通的更新问题，这个问题解决了，地面将恢复美好景观，居民的车辆可以便捷地通过地下停车场内直接出入居民楼了，这才是着力提升天通苑社区房价价值的关键举措，也是宜居社区的基本要求。

以下图片取自主管部门通知

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