|||
《从沸腾到癫狂:泡沫背后的中国房地产真相》作者袁一泓。袁一泓,笔名李一戈,财经观察家,房地产独立评论家,资深媒体人士,知名财经专栏作家,从事产业、财经和房地产报道逾16年,曾为《中国房地产报》副主编,现为《21世纪经济报道》地产新闻总监。坚信 “只有将这一代的年轻人,从沉重的房价奴役下解放出来,还给他们自由而非枯滞的心灵,还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人,就是解放一个民族,就是解放一个时代”。
1.道德是历史的,所以需要历史来沉淀。
2.住房数量俨然重新定位了人们的社会经纬。
3. 贫富差距下的高收入和灰色收入,是推动房价上涨的主要力量
4.房价暴涨,膨胀了资产者的财富,反过来又扩大了贫富之间差距的鸿沟,并凸显了另一部分人的“相对贫困”,他们想做房奴而不得。
5. 曾经自称为人民的公仆,其实是权力的奴仆。而权力,在这个时代已经越来越沦为物质和金钱的装饰品,所以,权力的奴仆也就成了物质和金钱的奴仆。
6. “用奶粉灭掉00后,用考试灭掉90后,用房价灭掉80后,用失业灭掉70后,用城管灭掉60后,用下岗灭掉50后,用拆迁灭掉40后,用医改灭掉30后。”并且说:“我已被房价消灭,你就等着城管大爷吧。”
7. 而毫不客气地说,速富心态的始作俑者,正是那暴涨的房价。当年轻人发现,依靠正常的劳动收入可能漫长到几乎永远无法企及一套住房时,就只能寄希望于一夜暴富。
8. 必须将这一代年轻人从沉重的房价奴役下解放出来,还给他们自由而非枯滞的心灵,还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人,就是解放一个民族,就是解放一个时代。
9. ‘灰色收入’的主要来源包括:围绕权力产生的腐败和寻租行为;公共资金、公共资源由于管理不严、不当造成的流失和不合理配置;土地收益分配不当;垄断性行业及其从业人员的超常收入。”
10. 房价的连续上涨,反过来继续迅速放大房产持有者,尤其是高收入者的财富,将贫富之间的裂口撕得更大更触目惊心。
11. 出了校门就买房,没有房是谈不上尊严的,这似乎是生活方式后面的价值观。
12. 而所有人的被奴役,都与一个阶层及其提供的产品分不开,那就是地产商阶层。
13. 土地公开出让,地产商获取土地的渠道更加透明、公开,是地产商从区域走向全国化发展的重要条件。
14. 土地收入既是许多地方城市建设的重要资金来源,也是其偿还地方融资平台所欠债务的重要资金来源。
15. 地价尤其是地王,往往会直接推动房价大幅上涨,而地价上涨的根本因素是土地招拍挂制度。
16. 外汇储备增加,央行须发行货币对冲。
17. 从社会整体财富的分配来看,货币超发及其带来的资产价格膨胀(泡沫),本质上是少数人对多数人财富的剥夺。
18. 市场上某些群体的收入没有上升,却要为一些商品支付更高的价格。
19. 真正推动房价上涨的另有他手,那就是上文提到的贫富差距、土地制度和超发货币这三大因素。
20. 强制拆迁,不是为了政绩,就是为了利益。
Archiver|手机版|科学网 ( 京ICP备07017567号-12 )
GMT+8, 2024-7-28 00:48
Powered by ScienceNet.cn
Copyright © 2007- 中国科学报社