7月伊始，楼市又开始不淡定了，5日，央行宣布自7月6日起下调一年期存款基准利率0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。一月连续两次降息，虽然不是直接针对房地产市场，但楼市已经开始淡定不了了，购房者们也不淡定了。许多人不禁自问“降息了，可以出手了吗？”

　　降息了，可以出手买房了吗？这恐怕是长沙县人汤兵最近最烦恼的问题了。年近三十，婚期将近，和女朋友打算在年底结婚的汤兵迫切的想要买套婚房，因为首付吃紧，他把买房的目标定在了河西。虽然每个周末和女友在不停的看房，可是要选到自己满意的房子实在不容易。就在两周之前，他和女友看中了河西金星大道某项目的一个两居室，本来打算一周之后去交定金的，可第二次到了项目部发现自己选中的那套房子已经被别人捷足先登，提前预订了。

　　本来淡定的汤兵再也坐不住了，和许多买房人的想法一样，汤兵其实心里已经有了几个中意的楼盘，等着货比三家再出手，可是市场不等人，汤兵发现3、4月份选择降价的楼盘如今完全不见有折扣，不仅如此，细数河西几条主干道附近的楼盘，他发现折扣优惠越来越少，多数折扣多围绕97、98折做文章，除非是一些人气不高的项目折扣大一点，这让本就买房资金吃紧的汤兵忧心忡忡。“如果再等下去，房价会不会上涨？是不是要出手了？”汤兵常常这样自问。

　　楼市虽然回暖迹象明显，但未来走向依然难以判断。近期有媒体评论员文章认为，虽然监管者一再强调，坚持楼市调控政策不动摇，但实际上，只有限购政策似乎没有动摇，限贷等政策已经发生动摇。监管者态度动摇还体现在，对30多个城市微调楼市采取一种默许的态度。显然，如果不明确叫停地方微调，或者对微调范围不画出红线，试探性的地方政策还会不断出台，房价反弹的速度还会加快。