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2015年02月16日02:34 第一财经日报
黄奇帆谈房地产调控:“别一根筋把地价推高”
“房地产是不动产,控制房地产价格的要义就是控制地价,地价不能过高,地价高,房价一定高,推高房价的间接原因和通胀有关,直接原因和地价有关。所以重庆一直控制,让楼面地价不超过当期房价1/3。”黄奇帆说。
他强调,“调控地价十分重要,别以为地价高了赚钱,政府收入高了就是好事,它是个好事,但如果唯利是图,一根筋把地价推高,长远就使得房地产价格过高,工商企业房产资源成本过高,使得这个地方工商经济萧条,无法良性运作,最后使得这地方的人气都转到了泡沫房产,而不务实业,最后毁坏了整个城市发展的方向,后果就很严重。”
既是真知灼见,又是常识。
对比一下:北京市拍卖地价比周围房价还高,北京市长在人代会上说北京房地产市场“健康”!
保持经济的健康发展,也许不需要高深的经济学理论,不需要博士学位,只需要常识。
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