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在日本东京E大学访问,餐厅是交流的好场所。
周一午餐时间,K教授满怀喜悦地告诉大家,刚过去的周末终于把房子定下来了,这几周为找房子忙死了。
K教授四十多岁,一直住在学校提供的宿舍里。因为离学校非常近,也就没积极地买房子。不料学校最近通知宿舍要拆了重建,里面住的教授都慌了,赶紧四处找房子。
学校周围相对还是很贵的,大家都在学校附近的地铁沿线找。
“远吗?”
“不太远”,K教授选的是离学校四五站地的东京都某市。
“是公寓还是一户建(独立别墅)?”
“当然一户建”。
“四千万日元吧?”
“四千万哪儿买得到啊,五千万日元。”
“五千万日元?太便宜了!”
“这么贵还说便宜?”
“合不到三百万元,当然便宜了!你不知道天朝房价有多高呢!”
日本国立大学教授的年工资一般在一千万日元左右,五千万日元也就是五年工资而已。这是在东京都内啊。(前几天去筑波,看到大街上广告,3居室公寓价格是二千八百万日元=160万元)。再说,买房贷款的话,贷款利息只有百分之二点几,每月还款数额还可以免税,这样就更比天朝便宜了!
接着,K教授夸起他那房子来了,什么全套节能电器、太阳能电池板、各种收纳……(日本的商品房是精装修的)。
然后他们抱怨,消费税太高了,今年开始从5%提高到了8%,光交税就得400万日元。
当他们得知天朝帝京的公寓价格是普通教授年工资的四十倍以上、毛坯房、按建筑面积的高价格、只有70年使用权、贷款利息6%以上、还贷款还要交税等,震惊之余,幸福感油然而生,转而同情起天朝人民来了。
“不动产泡泡!”他们异口同声地说。
接下来的对话就不便在这里写了。
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GMT+8, 2024-5-22 02:39
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