客居新泽西几个月，感觉这里（新泽西中部）的房价真便宜，一百万人民币可以买到不错的两居室的房子。报纸上常能看到纽约的房价，感觉似乎跟北京差不多。为了摸清行情，我做了一个调查，用数据说说中国一线城市的房价高不高。

我登上http://www.numbeo.com/ ，把我感兴趣的30个城市核心地区的房价、房租和收入分别下载下来，整理成表，并做成图。Numbeo是基于网络的数据库，自称是全球最大的关于居住成本的数据库（http://www.numbeo.com/cost-of-living/）。我用的这些数据据称在2012年12月进行过更新。

从图1可以看出，北京核心地区的房价（4.5万/平方米，图1中的红线）同上海、台北、首尔、温哥华、莫斯科、慕尼黑和斯德哥尔摩差不多，比多伦多、洛杉矶和哥本哈根高，但是比纽约、巴黎、伦敦、罗马和日内瓦低3万多，更比新加坡、香港和东京低。在收入方面，北京核心地区的收入水平（每月税后5925元，图1中的蓝线）处于低位，仅比班加罗尔、乌兰巴托、曼谷和广州高。北京和上海的房价收入比偏高（即买房难度大），但是并不离谱，同样的城市还有东京、香港、新加坡和罗马等。这30个城市中，埃德蒙顿和休斯敦是最幸福的城市，买房成本很低。

另外，中国没有房产税。美国的房产税是房价的1-2.5%，累计70年后相当于又付了一次房价。从实际花费上，美国的房价还应该加倍来算。其他物业、供暖和水电等差不多。

至于房租，北京的水平（核心地区一居室4684元/月）是偏低的，与收入相比是居中的。相对房租明显偏高的是新加坡、莫斯科和乌兰巴托（图2）。

上海的房价比北京稍高；广州的只有北京的一半。

同世界其他主要城市相比，北京和上海的房价可以说已经处于高位，但是距离房价最昂贵的城市还差着4-8万/平方米的距离。