2017年4月1号，西方的愚人节，一则关于建立雄安新区的消息瞬间传遍了网络，以为又是谁在借助4月1号炒作假消息，但是看到新闻的来源是新华网[1]，应该不是假消息了，只是这个发布的时间确实有点巧合，不由得想起马三立先生的一段相声。

一时间，新闻与段子齐飞。这段时间最流行的一个段子应该是“雄县高考状元张某在京奋斗10年，卖掉雄县200平付京53平（商住）首付。终于安家落户。近日该供职单位中核集团将迁入雄安新区。[2]”段子应该是假的，因为太多的凑巧了，不仅仅是雄安新区建立房价大涨，还有前一段北京商住房新政策，都赶到一块了。看到这个段子在搞笑之余，也不得不感叹个人的命运难料，费劲巴力的拼上性命，用自己的青春换来的东西在多变的政策面前犹如沙滩上建的城堡，被海浪一冲，一点痕迹都没有了。

自己也看了一些这方面的新闻，主要是两类。一类是说雄安炒房多么疯狂，年前几千的房子到现在就几万了，也不知道真假；另一类就是分析首都哪些单位会被迁到雄安，雄安与浦东、深圳等新区相比到底怎么样。每个人都显得是专家，其中不乏那些为所有政策都叫好的专家，比如那些在计划生育时说生一个好的专家，在国家二胎政策出来之后又开始鼓噪二胎是多么合理，利益决定脑袋。还有一些专家就是利用所学从各个角度来分析雄安今后的发展，那个专业名词复杂难懂就用哪个，能忽悠多少人就忽悠多少人。自媒体时代，10万+是硬道理，哪管对与错。

我不知道雄安目前不让正常交易房子和正常落户的法律依据究竟是什么？也不知道到底是谁决定了在这个地方建这样一个新区？到底是谁决定北京的哪些单位或者功能搬迁到雄安新区？股市上疯涨的雄安地区的企业股票应该不是那些企业业绩突然几天之类就变好了还是这些企业占的地突然值钱了？我不知道这些问题的答案，也不可能让我知道。

其实这个雄安新区的模型早就有了，不是浦东新区，也不是深圳特区，而是前一段每个城市都已经建过了的大学城，比如广东的大学城、西安的大学城之类的，北京作为首都，当然不能像普通的城市那样在城市郊区圈一片地，盖几所房子然后把几所大学迁过去。显然需要圈更大的地方、迁更多的大学，甚至还有一部分科研院所，然而其本质没变，这样的量变并不会引起质变。大学过去了，附近的餐馆等服务业、医院等其他配套产业自然也就发展起来了，这些发展起来之后房价自然就高升了。我还记得自己当时上学的时候在滨海新区里的泰达学院，刚过去的时候周围就是一片荒地，啥都没有，十年之后再回去一看，周围密密麻麻的全是商品房，房价还不低。

有这些地方大学城的例子在那里放着，作为首都的大学城的雄安新区自然可以预测其将来的房价将会暴涨，不一定会赶上北京，但是超过天津房价估计有可能，所以才会有那么多人不顾一切的去炒房，奢望从中分一杯羹，然而看到公开的消息再去已经晚了。我不知道是否有人在政策出来之前已经在雄安新区买了大量的房产，这也是没法确认的事情。

所有的这一切，没有任何新的产业注入，也没有任何创新的元素产生，仅仅是规模更大、政策优势更大的大学城，除了拉动当地房价，带来更多的GDP，还能有多少其他的正面效果真是值得商榷。

我个人并不关心国家政策，我没有那个能力，在整个过程中，我只是为段子中的那位状元觉得悲哀，寒窗苦读二十几年，靠着自己的拼搏和父母的支持，好不容易在首都买下一个蜗居，以为自己在首都站稳了脚跟，以为自己改变了自己的命运，以为给自己的后代更好的发展机会，谁料到会是如此结果？

谁让你出身平凡？谁让你没有一个好爹？？

所谓兔死狐悲，物伤其类大概就是个意思。

[1] http://news.xinhuanet.com/2017-04/01/c_1120741571.htm

[2] http://bbs1.people.com.cn/post/1/1/2/161964194.html