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拆迁与建筑物的寿命

已有 3446 次阅读 2014-5-11 17:37 |个人分类:经济时评|系统分类:观点评述| 拆迁, 建筑物, 使用年限

中国的“短命建筑”99.9%以上,都是因为被拆掉的。

当然在农村很少见到40年以上的房子,上世纪70年代农村经济还很落后,房屋的墙体材料大约还是以半砖半土为主,当农民富裕起来以后就开始了大规模的翻修祖屋。

世界上1/3的大陆地震都发生在中国,我国可能是世界上城市直下型地震风险最大的国家。我国城市直下型地震风险最大的首推台湾和华北地区的海河平原及郯庐断裂(山东、辽宁),以及汾渭谷地和西北阴山、贺兰山、六盘山、祁连山、天山、昆仑山诸山脉山前的深大断裂。虽然1556年华县8又1/4级强震的重现期应该长达数千年,但是人口稠密的陇海铁路沿线,未来几百年内,很难太平无事,不敢保证不会发生7级左右强震。西安这一拥有近500万人口的西北第一大城市,其北郊有渭河大断裂通过泾渭三角地带,东有泾河-灞河断裂,东南有临潼-长安断裂。

但是即使是城市直下型地震,其破坏范围有限的,七级强震,极重灾区(烈度在9以上)的长轴半径也只有10来km,短轴只有几公里。8级地震极重灾区的短轴也一般不会超过10km,长轴可能沿断裂带延伸几十千米。以目前的建筑抗震水平,在七级地震震中附近,钢筋混凝土框架结构受损不会太严重,但砖墙和砖混结构建筑可能大量倒塌。玉树地震和芦山地震都证实了这一点,但是抵御8级地震,可能需要钢结构,我们只有自求多福了。

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44日浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌后,新华网上报道住建部一位官员的话说“我国新建建筑寿命只有25~30年,而英国为132年”。

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经过了纳粹的大轰炸,英格兰还有多少132年的建筑?

 



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