只是增长快慢的问题。

因为中国的经济和人民收入增长还在半山腰。

三十年后等我们退休的时候,

社会平均工资水平大概会达到每月1W了。

经过了次贷危机的折腾，

美国房价的中位数大概是20万美元，加上房产税的因素，

拥有一处住房的实际成本大概是200万元，

中国经济发展和人均收入迟早会达到美国现在的水平。

我们正在面临长期的低利率，

这对不动产等资产价格起到支持作用，

房价即使年增长2%-3%，也超过了银行存款的基准利率。

 
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目前靠现有的行政措施很难疏散大都市里的人口，

唯一可行的办法似乎只是高昂的房价与地租

对城市发展的自我抑制

和随之产生的知难而退自我疏散效应了。

虽然这很悲哀，

但似乎是市场经济条件下最可能的选项。

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