这是一封2009年底被新浪网排除发表的博客。 花时间写了，总觉得也许还有人想看，就把它翻出在刊登一下。时隔两年，重新审视一下，特别是看看以利比亚为首的阿拉伯政治风暴觉得有的问题还有待观察，并不是我们这些搞工程的人看得透的。那就算个讨论意见吧！我们参与工作的世界最大赛马场已经完工，并于2010年3月举行了世界最大的免费赛马比赛。注意到他们的国王并没有在大会上做很多光宗耀祖的举动！

    偶然看了凤凰网上窦文涛对著名经济学家吴晓波的访谈。这位自称“事后诸葛亮”的窦先生说：“但是我当时就觉得我不喜欢这个地方，但是我也不敢说，因为那个时候大家都在说迪拜好，好家伙沙漠上建起一个奇迹来，好嘛、好嘛，我就觉得都跟着一起说好嘛。你看终于完了----“。

因工作到迪拜去过几次，先把是否“完了”放在一边，来看一下迪拜的投资和发展是否“好嘛“？

1935年美国在修了胡佛水坝后，在沙漠中，“死亡峡谷”不远建起了拉斯维加斯市，同样是建在一分不值沙漠，连棵树都要花3000美元才能栽活的不毛之地， 奇迹般地建成了沙漠里的明珠。从赌博业开始发展、到旅游、展览业、交通业、游戏机生产等等，当然也都伴随着房地产业，以至据说世界十大酒店，他们占了9个。按金融危机看，他们的房地产可能是有些泡沫。 但谁也不能抹杀它不仅激活了爱得华州，带动了洛杉矶和整个美国的许多方面。美国人会自豪地说：这是我们“人定胜天”的证据。

 其实，任何大的投资都有风险。 就是当年深圳初建时，是不是大家都能认识？我想也会有很多担心。

迪拜地处很特殊的全球地理中心位置，距世界各大洲都相比均衡。 从一个 一毛不拨的地方，到现在，至少已成为世界旅游渡假的一个重要据点。 是阿拉伯的经济文化中心之一，也是杀向非洲的一个贸易心脏。仅一个地产公司推迟付款，离“完了”相差实在太远。

  我喜欢迪拜还一个原因是，作为阿联酋国王，他们在石油上挣了大把钞票。但不是像中国古代皇帝那样，修建帝府、地宫或换成金银收为已有；他们也没有像我们这样，供养世界最庞大的官府，取得了世界第76位“廉洁”的“美称”；而是为老百姓着想，用来投资造福子孙后代的项目。就是自己的王府大概还赶不上我国一个贫困县的“小白宫”。几乎所有的“豪华”都是公用建筑、酒店、学校和住宅。

l         他们对全国人民免税，特别是用免税鼓励小企业的发展；

l         他们建设了一支非常有效、严厉的司法体系，以保证了社会的治安，一个简单的小例子：迪拜街头的停车费都是无人看管，由机器和巡逻收费员处理，但人人自觉遵守的；

l         他们对世界各国移民一世同仁，建立了很好的生存环境，在迪拜设摊卖货、龙城的中国商人不用像在俄罗斯、罗马尼亚那样担心受怕；

l         他们是投资建设了许多世界第一的建筑来吸引游客：“世界第一”的高楼、最豪华的酒店、最大的购物中心、世界最大的赛马场---- 等等。 这几乎都是为了发展旅游、发展公共事业。就这样，在我们看来可能“没文化“的酋长们(实际很多是留美、留英的学者)也没有像我们那样被国外建筑师嘲弄，盖出丢人现脸的大厦、耗费巨资  盖一些豪华、长期难于找到用处的体育建筑和政绩工程。

l         尽管很多都是来自周围的“穷人”国家，在迪拜我们从不担心上当受骗和公开打劫（当然肯定也会有）。最不健康的是街头女郎，遗憾的是，也是我们中国姑娘为主。

l         90%移民帮助了周围许多国家的经济发展。

我们看到的是一个叫人感到常有远见也受人爱戴的领导，各国移民和谐的社会。 几乎从来未见街头斗殴。 我不知道在迪拜的中国人是否和我有同感。我说的是不是事实。

 话归正题，在金融危机冲击中，迪拜一家地产公司延期还债，股票价格下跌，这是事实。也很正常， 用不着“幸灾乐祸”。但我相信，这又一个沙漠里的明珠地理位置很好，土地便宜，收集了世界有志之士，共同建筑，他们决不会“完蛋”。过了金融危机一定会有更大发展。

尽管我对房地产关注，但了解迪拜房地产深沉的情况有限，可是有一点，我相信，世界上应该不会有房地产的价格和它的真实成本相比，相差10-20倍。 这样的地方大概只是北京上海的特色吧！吴晓波专家的结论是价格还要发展，问题的关键是“不公平”。在我看来，这只是个半截结论，这些不公平是由贪腐的管理机构造成的。 我们的政府什么不能管？又有什么管不了？几元（毛）钱一斤的大白菜的和粮价政府可以管得津津有味，这高出成本10-20倍的房价就管不了了？何况他们大多数不是凭有关系从银行里（老百姓手里）贷款拿来的钱发家起来的吗？关键他们想不想管！怕影响其它行业不过是个借口而已，房价低了，买的人多了，不是更多的人买电器搞装修吗。  人大一位教授给出了房地产受益比例道破了实质。不过不要统称“国家”，更重要的是既得利益的官府。

也许因为时间短，我们未必能看清迪拜的问题。可是作为最大的经济学家，最出名的主持人可能对一些最基本的问题未见得能看得更清楚。