偶然的机会看到了这个文章，“救市是为了避免更大的危机”原文链接：http://house.qq.com/a/20080715/000065.htm

作为一个普通的老百姓来讲，我觉得房价仍然较高，很多人还是买不起房子。在中国的传统“家”概念中，房子无疑占据了重要的地位，是关系国计民生的大问题。如果相当一部分人买不起房子，很可能他们就没有安定的住处，没有稳定的环境，也不能分享国家发展的成果，虽然现在鼓励一部分人先富起来，但当相当一部分人不能从这种发展中获得幸福感满足感时，哪么我们这样的发展还有必要吗？是不是值得反思？像作者说的“真到爆发时，抢救就晚了”，那我也想问一句，如果相当一部分人为此而不在爱这个国家时，那是不是更危险，更难以补救？

从文章中披露的数据来看，我觉得现在的情况并不像作者说的哪么严重。摘录数据如下“2005年，全国土地拍卖价款6000亿，2006年达到7670亿，2007年进一步达到1万亿。三年时间，房地产商买地花去了2.3万亿。从全国30个主要城市地价占房价的比例来看，2000年到2004年基本维持在23%左右，2005年达到27%，2006和2007年降低到25.3%和23.2%.按照最低23%计算，这3年买地花费的钱需要在未来卖出10万亿的房子来。假设开发商的毛利率是30%，那它的成本要达到7万亿。付出2.3万亿土地款后，房地产还有能力再付出4.7万亿造房子吗？假设贷款比例为50%，他们的自有资金能达到2万亿以上吗？2007年全年的房地产销售才不过3万亿而已。”对于这些数据有些疑问，从媒体的报道来看，房地产是暴利行业，其毛利率不只30%，2007年年报显示地产毛利率大于55%，哪么他需要的成本也就是4.5万亿，除去2.3万亿，他只是需要2.2万亿，哪么地产商如果自由成本到不了1万亿，哪么他早就该淘汰了。

此外，房子疯狂涨价时怎么很少有人站出来那，既然是市场经济，就要有赚有赔，赚钱不分享，到有人赔钱了就要纳税人买单，这也太不市场经济了吧？