不要误读底特律城市破产

黄安年文  黄安年的博客/2013年7月20日发布

最近底特律城市破产引发了媒体和某些网友的热议，有些明显是知名媒体的误导。例如说中国现在许多城市像底特律，实际情况并非如此。早年我们的东北现象中的某些城市有点像底特律,但是东北老工业基地城市转轨了，出现了新的经济增长点，情况就不同了，中国城镇化进程中的问题和底特律不同,当然需要注意单一工业模式、单纯出口导向的弊端。

底特律城市衰败以致破产，不是一朝一夕的事,通用宣布破产过，奥巴奥专门挽救过，但还是无济于事（见附我的几篇博文）。美国汽车工业的衰落是个预兆，显示他一统天下时代的终结，靠吃老本的高福利难以维系这个特殊城市。岂只底特律，美国政府长期寅吃卯粮早已处在破产边缘,去年底今年初，美国政府就遭遇财政破产危机。但是新兴经济体的发展中的城市情况和走向衰败中的底特律不同,说不同,并不排除中国城市发展中的潜在危机。

媒体鼓吹花一美元就买到一栋楼，这是只看表面售价不看购买后的一系列让你吃不了兜着走的问题。例如房产税是按照原价(非1美元的销售价)计算的，这房产税,少则0.5%上下,多则2%以上,以原房产价格100万美元计算,那么每年房产税1%就是1万美元,不管你住不住得付1万美元,即使拥有多套购来是很便宜的住房,你能够承受连续多年的房产税吗,买了10年不住一套房就是10万美元。10套就是100万,这不把你套牢吗？再说,你住在这空城、鬼城、旧城、废城干吗？教育、治安、就业、机遇都是一连串问题,房子租不出去,也租不出好价钱，你能够指望购房投资?有钱宁购郊区房也不会去购死气沉沉的底特律市区房。

对底特律申请破产莫要过度渲染，也要汲取教训，城市需要经济增产点,增产点没有了,靠卖地解决不了经济增产点的问题。

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*从底特律汽车城看美国汽车王国的辉煌与困境,黄安年的博客,2007年3月27日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=883)

*再议挽救美国汽车业引发的争议，黄安年的博客，2008年11月18日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=47328）

*再谈美国汽车王国的辉煌与困境 , 黄安年的博客,2008年11月21日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=47703)

*汽车业救援方案遭否决显示维护特殊既得利益的失败 ,黄安年的博客,2000年12月12日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=50844)

*美国汽车工业的救援与改革，黄安年的博客，2008年12月21日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=52056）

*通用破产能否引来再次振兴 , 黄安年的博客,2009年6月2日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=235668)