建议对多年的开发商空置房推出加税措施

黄安年文  黄安年的博客/2013年3月10日发布

现在北京市一方面有住房的刚性需求,政府大力倡导保障性住房,而另一方面我们又看到在天通苑这样的亚洲最大经济适用房社区存在着相当数量的空置房，这些空置房既有房产主手里的多套房空置，用群租形式出租，期望房价高升后抛售,而更多的是房产商控制的空置房。现在只要乘坐快三支线公交车、620公交车，522公交车，758公交车，432公交车的朋友进入天通苑东、中、北区，就能够清楚地看到这些还在空置的、已经好多年的房子，这是为什么呢?开发商、政府、社区物业想的是什么？只有他们自己才能说清楚，这样的大量空置房北京市政府、国家住房部知道吗？就我观察，已经住在天通苑中、东、北区的居民是不关心的，不希望更多人入住,因为这里的居民和流动人口已经太拥挤了,再增加空置房的居民不是更加拥挤不堪了吗，所以这里的居民无动于衷。

只是我感到现存好多年的空置房至今迟迟还不开盘,究竟开发商和政府的葫芦里在卖什么药?让人搞不清,实在搞不清?

对于某些手里拥有三套及以上的经济适用房的业主，将整套房分成七八十来户出租,带来一系列社会问题,需要加以整顿,建议措施之一,敦促在规定期限里出售，否则采取加税或其他措施，因为既然是经济适用房其本意是用以业主住的，而且这里的整套房分拆成七八十来家存在太多的隐患！

*卖不出去的空置房 ，黄安年的博客，2008年9月13日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=38831）

*天通苑一面紧张开工, 另一面房屋空置已四五年，黄安年的博客，2009年6月13日

（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=237959）

*天通公园旁的三座高楼空置了五六年咋回事?黄安年的博客,2010年7月24日发布

http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=346816

*空置多年天通大厦转商品房每平米1.4-2.1万起价，图21

黄安年文 黄安年的博客/2012年2月19日(北京时间)发布

http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=space&uid=415&do=blog&id=538997

*天通公园用地上空置多年的三大厦转身商品房

黄安年文 黄安年的博客/2012年2月19日(北京时间)发布

http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=space&uid=415&do=blog&id=539060