如下是发生在我买房小区的事，这几天才知道。我与妻09年10月份东拼西凑付了首付办理的买房手续，当时开发商信誓旦旦的说最迟10年8月份交房，他们还说可能会提前两个月交房，我们满怀憧憬的一直等到10年10月还没能交房，每次去售楼中心问，他们都是各种借口搪塞，而且有些办事人员态度很差，由于我们也没经过这种事情，就天真的等着，还觉得替开放商着急呢，殊不知他们暗中的真像，我们根本不知道。前几天听也买了这边房子的同事说房子出问题，无法办理产权证，大家正在想办法解决，我转载了一位业主的经历，让大家帮我们出出主意，我们不能因为政府的监督监管不利，开发商的霸道就让普通老百姓承担损失啊。

 

 

关于戎锦花园无良开发商和业主间的前世今生爱恨纠葛
  我是2010年3月份买的戎锦花园的房子，当时开发商信誓旦旦的说当年八月份一定能交房，说不定还能提前两个月呢，我和所有买了他房子的业主都怀着希望等待交房。熬呀熬，每次去售楼部问交房时间都回答我们快了再等等。终于到10月1日的时候实在是濒临崩溃的边缘了，约了着急接房的业主上开发商那里去沟通，开放商皱老板给出的答复是：看我心情，心情好了明天交都可以，心情不好不知道什么时候交。在这个口出狂言的老板出来之前他们的工作人员忽悠我们的答复是：供电局不给他们验收，不给正式供电。但是实际情况是怎样呢？我们打了市长热线得到的答复是：供电局相关部门根本没有收到戎锦花园的验收申请。也就是说不知道由于什么不可告人的原因，他们根本不敢申请供电局来验收。那为什么要欺骗我们业主呢？
   终于12月开发商在报纸上登了交房公告称：2011年3月正式交房，还电话通知部分业主说如果你们着急入住可以先接房，3月份就能正式交房了。那么他们这句话意味着什么呢？首先意味着3月份他必须拿出：规划、消防、环保、绿化、人防五个政府部门验收合格后盖章的验收备案表，差一项都不行。其次：到目前都没有正式交房欺骗业主提前接房就是为了把业主忽悠进来骑虎难下，让大家敢怒不敢言。最后，把业主欺骗进来收取高昂的物管费，这个小区居然收取2块钱以平米的物管费。也许他们知道一旦成立业主委员会最先被炒掉的就是物管所以提前收取一年的费用，能多捞一点是一点。
   现在已经五月份块六月了，一个又一个令人心惊肉跳的坏消息接踵而至：1、开发商部分土地属于昆明市831清非项目需要补交几千万的土地出让金；2、开发商在规划和消防上严重违规，昆明市规划是不允许建裙式商铺楼的，他建了，把消防层和通道改成商铺等等。这两项不知道能否通过缴纳罚款通过。即是缴纳罚款通过数额业巨大到又是几千万。3、开发商所卖的高达20万左右一个的地下车位居然没有产权只有使用权。4、小区的绿地道路和公共设施居然物权是开发商的。那我们每家几乎20平米的公摊面积摊到哪里去了？而且也严重违反物权法。5、开发商所谓的2块钱一平米的高档物管就是找几个没有任何支付和标志的操四川方言的中年妇女打扫一下一楼的楼梯间，其他的服务一概没有。门口所谓的24小时的保安也是为了收取业主在小区的停车费而设立的没有其他功能。还无比的刁难业主，口出狂言，殴打撕扯业主。
   为了保障自己的权益，讨个说法5月14日一批业主请了律师来小区交流，但是狗急跳墙的开发商怕一直捂着得盖子被揭开，非法软禁业主请到的律师扣押律师证，还推搡和抓扯女业主。直到业主打110警察来了之后才有所收敛。皱老板亲自推搡我这个希望和他和平沟通的女业主还叫嚣：你这种人，不配住我的房子。我就想问问皱老板：我花了一家人一辈子的血汗钱差不多100万买的房子什么时候变成你的了，难道真的是因为你确确知道根本不可能办下房产证来所以才敢这么张狂。还是你老年痴呆到忘记房子已经买掉了。警察离开了一会，律师和业主要开车离开了，开发商把平时在小区每天晒太阳吹散牛的几个中年妇女召集过来挤进业主的车里，还有几个女的趴在业主后车盖和车轱辘下高喊：律师碾死人啦！直到另外的业主再次拨打110请来警察这场可笑的闹剧才收场。我想问问：如果你什么都合法，你为什么威胁和忽悠我们不要告你呢，为什么那么害怕律师呢？还特别令人无语的告知业主：房子住着舒服就行了，有没有房产证有什么关系呢和租房一个价格呀？我靠，你姥姥的，你家花100万买个没产权的房子当租房住呀！
  写到这里我实在气愤的没有办法再叙述开发商种种法盲+流氓的逻辑和话语，有兴趣的业主可以随时补充。