八年前，将成都的住房以成本价转让给了校内一位教师，但因当时产权证尚未办理，只是私下成交。去年房产证终于办下来了，虽说现在的房价早已非昔日可比，但既是当年约定好的事情，不管有没有法律效力，君子协定还是要遵守的，否则如何取信于人？

        读书人恐怕是做不了生意的，到广州伊始，很多人劝我用买大房子的钱买几套小一点的房子，那时番禺的楼价才两千多，我可以买五六百平米的房子，等待几年后，就可以大大的赚上一笔了，估计一辈子的薪水也到不了这个数。人生就是这样，机会永远只留给有头脑的人，在这个问题上，广东人、温州人是我们学习的榜样。这让我想起一位朋友介绍的一个有趣故事，一位先生将单位所建的经济适用房卖给了另一位先生，当时也是产权证未落实私下成交了。几年后产权证终于办了下来，卖房的先生又把房子卖给了另一位先生，结果官司闹到了法院，法院判决以前的买卖没有法律效率，后一次买卖生效。这世界有时候是没法讲道理的，合理的未必合情，合情的未必合法，正所谓法不容情。

       当百姓听说二手房交易将收所得税，多套房产将收房产税后，二手房市场一夜之间火爆了起来，看来国人听风就是雨的习惯永远也改不了。有时候政策也让人费解，想当初闯黄灯要扣六分的规定引发了有车一族的强烈反响。我也曾经试了试，在很多交通路口，绿灯通常闪烁两下后就是黄灯，如果你以60公里的时速行驶，车子的制动距离至少六七米，根本来不及刹车，如果来个急刹车，则很容易导致追尾事故。现在广州很多交通路口改进了很多，绿灯通常会显示九秒的缓冲时间，这还是比较合理的。如今制定二手房所得税与房产税的人是否想过，现在通货膨胀如此之大，老百姓如果把钞票存在银行，用不了多久就会大大缩水，股市无疑也不是普通百姓投资的合适渠道，只有房产算是个不错的选择。可所得税一旦出台，老百姓这几乎唯一的投资渠道也没了，从某种意义上说，这等于在掏老百姓腰包里的钱。再说这房产税，为什么二套以上房子就要收房产税？中国与美国有着不同的国情，中国现在的很多城镇居民是曾经的农村人，他们一旦在城里站稳脚跟，便将老人接到身边，买一套房子给老人居住不是很正常的事吗？未来房价的走势如何谁也说不清楚，有条件的家庭早点给儿女预置一套房子备用也是寻常事，我不明白制定政策的人为什么没有考虑这些因素？其实这些政策制约不了真正的炒房者，臭名昭著的WZ炒房团早就赚得“脑满肠肥”，所得税、房产税也奈何不了房叔、房嫂们，最终受影响的只能是广大百姓。