|||
记得2004年宏观调控为抑制市场过热,房地产公司投资项目获得贷款和建设的自有资金比例不得低于35%。(2004年9月,银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%)
但根据上周(五一前)国务院常务会议的决定(摘录如下),这一门槛首次被降低,意味着房地产公司将比近几年更容易获得银行贷款了。在这种新形势下,房地产商还会因资金链问题而大幅降低房价促销回笼资金吗?
来源:http://news.xinhuanet.com/newscenter/2009-04/29/content_11283252_1.htm
为应对国际金融危机,调动社会和企业的投资积极性,扩大投资需求,调整和优化投资结构,会议决定,对现行固定资产投资项目资本金比例进行调整,降低城市轨道交通、煤炭、机场、港口、沿海及内河航运、铁路、公路、商品住房、邮政、信息产业、钾肥等项目资本金比例,同时适当提高属于“两高一资”的电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷项目以及电解铝、玉米深加工项目的资本金比例。会议要求,金融机构要认真评估项目,在提供信贷支持和服务的同时,切实防范金融风险。
Archiver|手机版|科学网 ( 京ICP备07017567号-12 )
GMT+8, 2024-10-20 04:37
Powered by ScienceNet.cn
Copyright © 2007- 中国科学报社