转自：风格纯粹C 

通常而言，一个省份如果是整体人口流出，那么这也意味着他的最优秀的人口在流出。尽管某些城市依

然在聚集。看一个城市人口聚集，最重要的首先看聚集的人口结构，分析一个城市的产业结构，也是这

样，不能仅仅看GDP。中国不会诞生太多高质量的超级城市，超级城市不是聚集足够多的人就可以了，还

要聚集高素质，有竞争力的人群
城市群的诞生，本质上是工业化聚集的模式。是工业化在聚集和成本平衡的产物。而在服务业时代这不

是方向。而是更加陡峭的超级城市聚集。
城市化本质上是一种社会组织方式，越是聚集，他的成本越低，所以，城市会变的越来越大。这反映在

竞争上，本质上是一种全面成本领先的战略模型。但是，有一种东西会改变这点，那就是具有颠覆性的

技术创新出现，会诞生完全不同的组织模式，硅谷就是一个最佳例证！
中国不可能转型成以服务业为主的，类似美国那样的经济体的。服务业的高度发达需要两个重要的前提

：1）有竞争力的司法体制。2）有竞争力的信用体制。这两点中国还差得太远了。中国之所以，很快成

为全球制造业大国，一个重要的原因，货物的贸易，相对而言，对信用的要求差。服务贸易要求太高了

。 ????
中国不可能转型成以服务业为主的，类似美国那样的经济体的。服务业的高度发达需要两个重要的前提

：1）有竞争力的司法体制。2）有竞争力的信用体制。这两点中国还差得太远了。中国之所以，很快成

为全球制造业大国，一个重要的原因，货物的贸易，相对而言，对信用的要求差。服务贸易要求太高了

。 ???? 中国只可能诞生有限的极少的超级城市，发展以服务业为主的产业结构，在目前的环境下，这

些服务的对象主要是国内别的城市，依然不能在全球服务贸易上具有竞争力。
为什么中国不会诞生硅谷？本质的原因是中国不会出现这种颠覆性的创新能力。有时候，我也想，为什

么中国不会出现欧美那样相对和谐的小镇？本质的原因是文化，宗教。中国这种靠模仿的思维能力，需

要的是更加的聚集，才会有效率。
随着中国人口老龄化，中国的县城，在未来可能是以另一种乡村的方式出现了。也就是县城乡村化。在

未来，可能像中国三农问题一样，县城的问题将会是另一种贫困。
中国有三个特点，决定了我们的城市化路径不同。1）我们的人口结构因为计划生育，是断崖式分布的。

2）我们的基础设施投资是非常超前的。3）我们的工业化是远超人的城市化的。这三点决定了，我们未

来的城市化，不像大家想的，三四线到二线，二线到一线，而是很多优秀的年轻人直接绕开二线，去一

线。
研究城市化，研究GDP的结构组成远比研究GDP总量靠谱，研究聚集的是什么人，远比简单研究总量的人

口流入和流出靠谱。他归根到底说了这样一件事：你为机器人工作还是机器人为你工作。中国城市化在

人的总量上结束了。这也是中国大城市地理边界已定的逻辑。
1）日本现在这三大都市圈也在收缩。这与日本的老龄化有关，因为以前日本人很多女人不上班，所以，

很高的通勤半径是可以接受的，但现在很多女人也上班了，这就是目前日本的都市圈收缩的本质原因。2

）我们以前为什么以前没有这样的通勤半径？未来怎么可能会有？
中国的民营企业做大的一定规模，特别像国企。为什么？我认为除了文化的原因，最重要的涉及到亚洲

国家跟美国国家信用体系的建立过程不同。欧美这样的国家，他们因为宗教的原因，契约规则比我们容

易建立。在亚洲国家不一样，我们需要展示金碧辉煌的财富，建立信用。这是根本原因。第二：我们中

国人几乎是全世界最辛劳的民族，但我们的经济效率并不高。为什么？原因就在于信用。我们整天喝的

半死的酒局，不就是为信用而努力吗？我们花在信用维护和建立的成本可能是全球罕见！这就是我们勤

劳而不富有的本质原因。第三：亚洲国家包括日本，政府对经济的干预都很强。以上三个原因，导致了

我们的城市化一定是跟美国不一样的，我们会加聚集。城市更加陡峭。
一个城市最重要的核心要素，就是他创造财富的主体----企业。必须对这个做出分析，并拥有前瞻性的

判断。未来的企业是这样一种组织，高度依赖于别的企业生存。譬如，你把一个企业从一个城市迁走，

他就死了。这个简单的道理，就像你把一条长江刀鱼放到黄河，他一定死。传统的制造业模式一定会衰

落，这就是最近一些小城市，只是依赖于简单的几家大企业，都整体陷入萧条的原因。城市是高质量的

一种聚集模式，本质上是城市活动的主体-----企业，需要高质量的聚集，才有效率。未来城市的发展的

结果，让我们一定相信这样一个事实：我们人类不需要那么多土地。土地稀缺从来是最大的谎言，那是

农耕时代的思维
作为一个城市最重要的核心动力，经济活动的主体，企业的变革，那种传统的大而全的巨无霸式的企业

最终都会死掉。未来的企业将是处在某种生态中，离开了这种生态，将无法存在。更谈不上创新，所以

，必须有一种高质量的聚集。这也决定了，小城市的衰落不可避免。
房地产的本质是啥？不是居住，而是聚集的价值。你把一群富翁聚集起来，你就有富翁的价值。你把一

群高管聚集起来，你就有了高管的价值。你把一群屌丝聚集起来，也只是屌丝的价值。有什么样的聚集

，就有什么样的产业，有什么样的聚集，就有什么样的价值。房子本身不保值，是你聚集的人群值钱！

这就是文明社会，我们每个人都不是一座孤岛的秘密。
高铁的出现加剧了人口的集中，而不是分散。
中国城市化发展到目前这个阶段，中心城区基本成形了。不可能再有摊大饼的能力了。下一步，超级城

市化的方向，是这些中心城区功能调整的阶段。一些产业被迫迁出，向高度发展的方向了。中国一线城

市为什么土地供应紧张？大量的土地资源被无效的国企，泛滥的各个衙门占据。必须改革国企，让僵尸

企业死去，让毁灭财富的国企破产，这样才能置换出他们占据的天量土地资源，形成有效土地供应。腾

出他们占据的商业楼宇，降低商务成本。靠市场的力量赶不走这些僵尸单位的。这是重大问题所在，这

些僵尸企业，和滥竽充数，混吃混合的衙门，不仅仅占据了大量的土地资源，毁灭财富，还消耗了天量

的金融资源。
日本经济失去的20年本质上是因为人口老龄化，大城市化聚集结束了，日本人口一个多亿，东京就有

3700多万。日本最大的问题在于腹地狭小，移民不开放。美国城市化也结束了，但是美国的问题在于全

世界最优秀移民的涌入。人的流动，才导致了财富的流动。这是经济最重要的发动机。