自从美国经济从上一轮次贷危机中缓慢而持续的复苏以来，美国房市一马当先地热络起来，越贵的地区房市越热，一房难求。譬如，旧金山湾区是世界高科技集中之地，人多钱多地少，往往一个房子出来，多人去抢（multiple offers），水涨船高，好区的独立屋（国内叫别墅），常常比标价高10%还抢不到呢。Location，location，还是 location，地点决定一切。上次次贷危机最严重的时候，一般地区房价下跌逾五成，甚至七成（人称白菜价），而好区房价却能够维持，最多略降一成左右。如今房市热络，好区自然一马当先。

大家知道，硅谷的阔人多，金融投资发财的，股票上市发财的（这是少数幸运的打工贵族），高管发财的，自然房价也贵。不说那些真正天价的庄园，那个无底。只看平常家居的所谓豪华大屋。昨天路过苹果总部附近，看到一家五居室别墅，进去看，搁在别处，这算是比较典型的中产阶级家居，各位猜猜什么价位？先给个提示：靠打工，就是两辈子也还不清，银行不傻，也不会贷款给打工族，可是我听到的国内款爷能买起的也不在少。

这别墅标价278万美金，估计成交价接近300万，毕竟在苹果总部步行可到的最好学区，库克手下的中高层经理会青睐它的。

三百万美金是个什么概念？有家居美国内地的老友告诉说，这太疯狂了，是天价，这钱能买100所他现在住的房子，能覆盖好几个街区了，可见美国也有房价极其便宜的地区（几万美金就可以买到前庭后院的别墅），经济发展极不平衡。在经济发达的地区，如纽约、旧金山，三百万算是中产阶级工薪阶层可望不可及，而资本家或土豪暴发户觉得捡了便宜的价位。

换一个角度，这个价位的确是物有所值，且有很好的保值增值潜力。考虑到在同样的好区，一个工棚样的house，也要百万以上呢，暴发户觉得300万的五居室别墅捡了便宜，也是自然的。

下面看一个地道的工棚，稍远但也在这个学区，也是正在出售。进去看，cheap 材料搭起来的窝儿，标价近一百二十万哎。