谈学术的话题，尤其是谈统计分析太严肃、太拘谨。趁着现在是澳洲的复活节长假，今天闲聊一下澳大利亚的工资收入与房价。用“闲聊”来定义今天要谈的东西是因为（1）所有的信息都来自网上的公开资料，我不过是把它们译成中文与大家分享而已；（2）我是想到哪里就聊到哪里，只讲查到的信息，保证不自己乱编造。不想聊了，随时随地结束博文。（3）所提供的信息虽然按学术研究的标准不够严谨，但用作茶余饭后话题的讨论依据（根据我在澳洲已居住了11年的经验及掌握的信息判断）应该足够真实准确。若看官您仍有不满意的地方则敬请多多包涵。

首先让我们看看10间工资最高的澳大利亚大学校长的年薪工资是多少（精确到澳元10000元；目前澳元兑人民币大约是1澳元等于4.7元人民币）Top 10 Vice-Chancellor Salary Packages AUD$（注：澳洲按英国传统，大学的Chancellor（公立大学为政府指派任命）并不参与日常的行政管理，是Vice-Chancellor （VC）为实际的校长。Deputy  vice chancellor (DVC)则被译作副校长）：（1）    墨尔本大学，160万； （2）悉尼大学，153万； （3）新南威尔士大学，129万；（4）昆士兰大学， 120万； （5）迪肯大学， 111万； （6）莫纳许大学，111万；（7）RMIT大学, 110万； （8）伏林德斯大学， 108万； （9）悉尼科技大学， 106万； （10）麦考瑞大学， 101万。

我之前说过我们Charles Sturt University在澳洲39所（也有统计数字说是40所）正规大学中属于最后梯队的成员，那么我们学校的VC的年薪是多少呢？答案：83万。我所知道我们学校的副校长们的年薪从30万到45万不等。

我于是好奇想知道澳洲的总理（the top job in Australia）及内阁部长们的年薪会是多少呢？网上的资料显示（信息来源：www.news.com.au/national/federal-election/eyewatering-extent-of-pollies-perks …），澳洲总理的年薪是51万；副总理为40万；内阁部长34万；反对党领袖36万。相比之下，看上去单纯从工资收入的角度在澳洲还是当个大学校长比做个政府行政官员更实惠。

下面让我们再来看看普通的大学员工的工资标准如何。这一方面澳洲各公立大学薪资标准都大同小异，因此就以我们学校网上公开的人事信息为例与大家分享。员工的工资标准（salary rates）按academic staff (学术序列员工)与professional/general staff （专业/行政后勤序列员工）两大类。这里只列出长期固定职位的年薪工资标准。学术序列员工分为A, B, C, D, E, 五等，对应助理讲师，讲师，高级讲师，副教授，教授，年薪从最低7万到最高19万。专业/行政后勤序列员工年薪从最低level 1五万到最高level 10 十三万。另外还有一个senior executive staff （高级行政管理员工）阶层（这些员工的薪资直接由我们学校的University Council按不同的个案确定），年薪工资从十四万到二十万。比如我们科研处的头原来是墨尔本大学的副教授，来做我们的头他的年薪就是按高级行政管理员工的个案确定的。

目前澳洲法定的最低小时工资为19.5澳元，按每周工作40小时计折算成年薪约为四万。但注意，正如西方谚语所说的：魔鬼就藏在细节中（The Devil is in the details）。在澳洲每个人的年薪工资其细节内容可能有很大的差别。首先要注意的是，以上谈的年薪水平均指缴交个人所得税之前的数字，而所得税是按累进税制计算：收入的头1.8万是免交个人所得税的；1.8万到4.5万的收入所得税率为19%；4.5万到12万的收入所得税率为32.5%；12万到18万的收入所得税率为37%；而年薪在18万以上的部分需打45%的个人收入所得税（即每一元收入只有0.55元能进自己的口袋）。此外，每个人都要交2%的公共医疗保险税。还有一个不可忽略的未来个人收入是个人退休公积金（superannuation,相当于中国的社保），这是一个最容易造成细节差别的部分。我注意到一个现象，你若在澳洲去应聘一个非政府机构，非大学科研单位的职位（比如各类私营企业的招聘），其招聘广告打出的年薪收入通常是包含了个人退休金的数字，而大学的招聘广告的年薪数字则不包。更重要的是，澳洲政府规定雇人单位必须支付至少工资额10%的个人退休公积金，而澳洲的大学给的个人退休公积金的工资额比例高达17%。举个例子就清楚了。假定你得到了一份私营企业的工作，年薪十万（含个人退休公积金），这意味着，你实际的到手年薪（税前）为9.1万，有9000元进了你的个人退休公积金账户，要等到退休时才能动用。假定你得到了一份大学的工作，年薪十万（不含个人退休公积金），那你实际的到手年薪有多少呢？答案有点复杂。大学规定，你若自己不再投入钱进个人退休公积金，校方则只能给你工资额的13%进你的个人退休公积金；但你若愿意也投入你工资额的6%进个人退休公积金，则校方就奖励你4%（共17%你的工资额）进你的投入钱进个人退休公积金。这样，虽然你实际的到手年薪（税前）为9.4万，但你每年进到你的个人退休公积金账户的钱是2.3万。进一步假定你还有20年退休，对比之下，得到了一份私营企业的工作的你，20年后个人退休公积金账户的本金只有18万；而得到了一份大学的工作的你，20年后个人退休公积金账户的本金却去到了46万，这可是巨大的差别呀。所以在澳洲找工作看广告可要认真看清楚了，尤其是个人退休公积金部分是如何计算的。这也是大学的职位吸引人的因素之一。

我查了查澳洲人2021年的平均年薪为差一点到10万（大致范围为最低3.3万到最高26万）；但中位数年薪为7.2万。注意，薪资收入的分布是典型的上偏型分布，即中位数的数值比平均数的数值要低。换句话说，按政府税务局掌握的信息澳洲人2021年有一半的人收入低于7.2万。因此，如果你在澳洲打工的年薪是10万（平均年薪水平），那么大部分的澳洲人的年薪收入比你低。

以下是关于澳洲家庭2021年9月份住宅房的价格的简要信息/统计数据供大家参考(信息来源：https://www.nine.com.au/property/news/2021-domain-australia-house-price-report-fourth-quarter/)。

在澳洲独立花园洋房（house）与单元房/联体花园洋房(unit)是两大最主要的住宅房屋类型。其主要区别在于，独立花园洋房占地面积大（一般从300平方米到2000平方米）而单元房/联体花园洋房占地面积一般不会超过400平方米；独立花园洋房与左邻右舍没有共用的房屋建筑墙体（是独立自成一体的），而单元房/联体花园洋房则至少有一面墙是与邻舍共用的。澳洲现总人口约2500万，悉尼、墨尔本、布里斯班是前三位人口最多的城市，加起来就占了澳洲总人口数的一半，所以房价也最贵。在大城市里或小城市的中心区还有一种住宅房屋类型就是公寓楼住宅房(Apartment)，也就是在中国最常见的住宅楼。因为澳洲公寓楼住宅房不是主流住宅形式，这里我没有关注。一般来说公寓楼住宅房的房价与独立花园洋房或单元房/联体花园洋房的价格不具有可比性，因为单元房/联体花园洋房没有属于自己的地皮面积，每年还要缴交不少的物业管理费。公寓楼住宅最大的好处大概是它的地点会离市区/商业区近，方便。因此，买公寓楼住宅房特别要注意它含不含车位。公寓楼住宅的价格可以从三四十万（比如一房一厅一卫浴）到一两百万（顶层复式套房）不等。

2020年新冠刚开始流行的时候，有半年时间澳洲房地产市场陷入了暂时性的低迷阶段，但很快从2020年下半年开始反弹，2021年澳洲住宅市场出现了前所未有的价格涨幅，一年之内悉尼、墨尔本、布里斯班三地的住宅价格涨幅均超过15%。下面贴上两张网上下载的澳洲住宅销售广告的图片。

一个较高档的单元房/联体花园洋房（信息来源：https://www.domain.com.au/project/5407/crenelle-neutral-bay-nsw/ ）

这是一个典型的我目前居住的地区（一个6万人口的新南威尔士州的地区城镇）的四居室两卫浴的独立花园洋房，占地一般在600平方米到1000平方米，新房价格在65万到80万澳元。（信息来源：https://www.bing.com/maps?q=house+for+sale+in+boorooma&cvid=080edbe984db48f9abdd094cd00ae727&aqs=edge.2.69i60j69i59l2j0j69i57j69i60l4.5174j0j4&FORM=ANAB01&PC=DCTS ）

以上信息挂一漏万，仅供作为大家茶余饭后的谈资。

（英文Statistics至少可以在不同的场合下表达三重含义：（1）用作单数，表示统计学这门学科；（2）用作复数，表示统计学里的样本统计量，对应于统计总体的总体统计参数；（3）用作复数，表示统计数据。希望我这篇博文仅仅通过一些统计数据及最简单的样本统计量结果就给大家带来了有益/有用的资讯。忍不住还是要犯-下统计职业病。）