在惠州城郊购买的房屋因违建被强拆，老板被逮捕，6至11万元定金无法追回

　　■新快报(微博)记者 刘操

　　在城区拥有一套房子一直是外来务工人员的梦想。今年初，近40名从河源、龙川等地来惠州打工者获得信息，龙川籍老板骆志刚准备在惠州城郊结合部 建设2栋13层的“小产权”房出售。房子价格实惠，仅1800元/平方米，比附近的小区房每平方米少四千多元。近40名外来务工人员纷纷倾注多年积蓄，交 付6万元至11.2万元不等的定金，等待搬进新居，但数月后，他们等来却是新房被拆掉的不幸消息。

　　“小产权”房建成后遭拆

　　购房者中大多是来惠州打工的农民工，67岁的河源老人邬会中年纪最大。1994年，邬会中的儿子突然失踪，邬会中和老伴带着刚满一岁的孙子从河 源来到惠州，平日靠卖菜为生。听说“小产权”房销售的信息后，邬会中和老伴决定把多年积蓄拿出来买上一套。一为告别租房，二为将来孙子结婚使用。

　　邬会中为了安全起见，特意到冰塘村进行实地考察，他发现，村子里有遍地的“小产权”房，已经有很多人住了进去。在确定建房的老板骆志刚有经济实力将房子建起后，老人去银行取出6万元钱于今年2月份向骆志刚交了定金。

　　今年10月12日，已开始着手搬入新房的邬会中得知消息，数百名执法人员正在对“自己的房子”实施拆除。邬会中立即跑到冰塘村，眼看着拆楼机器一点点地将新楼拆掉。他说：“我简直伤心死了，如同割我的心，割我的肉啊。”

　　众多购房者损失数万定金

　　从房子被拆开始，近40户购房者就纷纷去找建房老板骆志刚，但他们得知骆志刚因妨碍公务已被公安机关控制起来，而从骆志刚家属方面得来的消息则是“骆志刚为建造这两栋房子，已经倾其所有，不仅抵押了全部财产，还负债累累。”

　　48岁的龙川人黄辉南来惠州做白灰工11年，平日和妻儿在城中村每月花450元租房居住。今年他交付6万元认购了房子，原本打算给谈了女朋友的儿子作婚房，不料血本无归。“房子没了，儿子的女朋友也和他分手了。”

　　记者从认购“小产权”房者提供的合同书与收据初步了解到，共有近40名购房者向老板骆志刚购置了“小产权”房。他们当中很多人收入微薄，交的定金都是多年积蓄，钱要不回如同破产。

　　■街道办

　　建议去找老板赔偿损失

　　就强拆冰塘村“小产权”房一事，惠州市惠城区冰糖村街道办的钟阳光书记说，该宗违法建筑是冰塘村建设规模较大的，街道办城管执法队曾多次责令违建主停止违法建设，在没有效果的情况下政府部门对此予以强拆。

　　对于购房者反映，在冰塘村中建“小产权”房出售是司空见惯的事情。钟阳光表示，他知道冰塘村中有其他违章建筑，但绝不是“仅拆这一栋”，执法人员将继续有效打击违法建设行为。

　　钟阳光还说，因为强拆，可能有很多购置“小产权”房的购房者经济上受到了损失。但这些购房者是与建房老板签订了合同，因此建议购房者去找建房老 板协商赔偿问题。对于建房老板已被公安机关控制并且可能破产一事，钟阳光表示，如果找不到老板，购房者可以到先到街道办对损失进行登记，街道办会将相关的 登记情况移送到相关部门。

转自http://news.sina.com.cn/s/2011-12-31/034623727727.shtml

看了评论后，有下面问题：

1、建房之前管理部门干啥去了？为什么不大力宣传小产权房？

2、文章最后钟阳光提到“相关部门”是哪儿个部门？是否最后不了了之，反正吃亏的是老百姓。

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