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30万一平的学区房,土豪们买的是什么? 精选

已有 6271 次阅读 2014-4-10 22:39 |个人分类:我的看法|系统分类:观点评述| 学区房, 30万一平

今天听到一新闻,北京一小学的学区房卖到了30万一平。记者去采访当地的中介,一房产中介说,最近确实有笔交易的单价达到了30万,以前也就20万多些,但现在房源非常稀少,他们也在想方设法联系房主找房源呢。值得一提的是,新闻里提到的这些学区房都位于老胡同里,面积在一二十平米之间,多数老旧,居住条件差,有的甚至已经不能住人。


本次交易的“学区房”所属的学校(图片来自网络)


不说这么高的单价令中介从业者们如何疯狂。我觉得值得一说是这些土豪们为何会花数百万买这学区房,记者报道时介绍的是由于优质教育资源的过分集中,换言之就是土豪们想给孩子一个最好的教育环境。果真如此吗?

不管是20万还是30万一平,这些一二十平的学区房的总价都在数百万左右。当然,这些还算是“便宜”的,如果是那些属于学区房的商品房,因其面积大,数百万可能只是起步价。就以数百万来说,在房价高昂的北京,不管在内城还是郊区,都能买一套商品房。考虑到银行收紧房贷对房价的明显打压作用,数百万可能是在北京的大部分中产人士一生才能挣到的钱,虽然我并不清楚“中产”的官方标准是什么。

有这么大一笔钱,如果仅是为孩子教育考虑,那为何不去上中外合作的国际学校,或者直接去国外上贵族学校,甚至请一个专门团队为孩子打造“私人定制”式的教育呢?这难道不比在这些北京小学里学的好?其实答案很明显。对比国际学校、私人定制的教育和在北京上优质小学,最大的差异就是小孩子的同学是哪些人。北京的所谓优质教育资源在哪里呢?全在内城区,其生源除了一般的老北京人家的孩子外,就是中央各部们及各直属企事业单位的家属以及前中央单位员工的后代。很明显,这些学校里有相当一部分学生拥有官员背景,而且还是权力或影响力很大的那种。小孩从小与这些官后代交往,这可都是强大的人脉啊。就是看眼前,土豪们在家长会等各种场合结识些官员或前官员,与中国的核心权力圈打上交道,这难道不是很自然的事情?

可以说,土豪们一掷千金买北京优质小学的学区房,买的不仅仅是一个入学名额,买的更是一张票,一张既保证孩子未来前途又对自己事业有利的“票”。


想到这里,我自以为比较平静的心也有些浮躁了,很想能快速挣到很多钱。果然,巨大的贫富差异最是能诱导浮躁的社会风气啊。


诸位起早贪黑带孩子上各种培训班、不希望孩子输在起跑线上的家长们,面对这些土豪,难道不觉得你家孩子在未出生时就已经被甩开十万八千里了吗?淡定些吧。不是每个人都能大富大贵,人生是场马拉松,平安幸福地度过才是王道。


其它可参见: 北京部分学区房每平米30万 家长称培养“圈子”(http://news.sohu.com/20140322/n397037491.shtml



https://blog.sciencenet.cn/blog-337097-783772.html

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