每年的数据会有些差别，根据美国国家统计局公布的数据，概要如下：

• 2020 年新单户独立住宅的售价中位数为 336,900 美元，而平均售价为 391,900 美元。

• 2020 年售出的新单户独立住宅的中位面积为 2,333 平方英尺（216.7平米）。

• 多户单元面积中位数是1306平方英尺（121.3平米）。

• 多户单元出租面积中位数为1075平方英尺（100平米）。

备注： 中位数的概念就是50%户的面积在这个数字以上，50%户的面积在这个数字以下。美国的房子的面积计算按有家具的地方计算（furnished），地下室，车库，露台，门廊，工具房等不算面积。1.5层的上层对高度也有规定，需要足够高才算面积。交付的新屋都已经装修完毕，厨房配有炉头，冰箱，洗碗机，微波炉，抽油烟机。有的还赠送洗衣机，烘干机。空调，壁炉（要看地区和房型，可以自己更换比如把烧木材的换为烧煤气，我在上篇博文里谈到的壁炉就是我更换的），和热水锅炉都已经配备。草地，泳池（要看地区和房型），喷淋水，花木都已经栽种完毕。总之，住户只需要添置家具，开通水电煤气账户，购买或开通（可以租用）网络电视电话，增加安全监控设备等。窗帘，浴帘必须自己购买。

       具体数字如下：

        在 2020 年竣工的 912,000 套单户住宅中：

        870,000户有空调。

        90,000 户有两间卧室或更少，401,000 户有四间卧室或更多。

        29,000 户拥有一间半浴室或更少，309,000 户家庭拥有三间或更多浴室。

        353,000 户拥有热泵暖气。其中，344,000 架是空气源，9,000 架是地源。

        831,000 户用木头框架结构，75,000 户用混凝土框架结构。

        306,000 户有露台和门廊，71,000 户没有户外设施。

        已建成的独户住宅的平均面积为 2,261 平方英尺。

        在 2020 年完成的 375,000 个多户住宅单元中：

        164,000户拥有一间卧室，38,000户拥有三间卧室或更多。

        372,000 套是传统公寓，3,000 套是联排别墅。

        216,000 户居住在四层或四层以上的建筑物中。

        334,000 户拥有独立洗衣设施，24,000 户拥有共用洗衣设施。

        263,000 户居住在木结构建筑中，38,000 户居住在钢结构建筑中。

        用于出租的多户住宅的面积中位数为 1,075 平方英尺，而用于出售的多户单元的面积中位数为 1,306 平方英尺。

        在 2020 年竣工的 14,000 座多户型建筑中：

        3,000 套有 4 层或更多。

        2,000 套有 50 户单元以上。

        6,000 户被热泵加热。

        12,000 户木结构框架。

        在 2020 年售出的 822,000 套单户住宅中：

        739,000间独立屋和83,000间连屋。

        348,000 户拥有三间卧室。

        495,000 户使用燃气加热。

        570,000 户使用常规融资贷款购买，37,000 户使用现金购买。

        250,000 户使用灰泥作为主要外墙材料。

        742,000 户使用木框架。

        2020 年新单户住宅的售价中位数为 336,900 美元，而平均售价为 391,900 美元。

        2020 年售出的新单户住宅的中位面积为 2,333 平方英尺。

        2020 年有 123,000 套承包商建造的单户住宅开工。

        合约价格中位数为 298,500 美元。造价比购买便宜4万美元左右。

数据来源：美国国家统计局https://www.census.gov/construction/chars/highlights.html

本文作者整理编译并撰写部分内容。