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房地产企业卖不出去的空房算什么？
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刚才看凤凰网上的一篇报道：中国最大鬼城房价从2000元蹿升至超1.5万(图)，其中有一个评论说：“房子有没有人住，对房企都没有影响，放着也不会贬值，烂了重新再盖不用交税。建议国家征收《空房税》，谁空房收谁重税。”于是，觉得这是一个很好的房地产调控管理思路。购置的地块，三年不用，立刻没收；建好的楼盘三年没卖出去，按自有房屋收取房产税、印花税等。再三年卖不出去，由银行按抵押回收，然后拍卖。
考虑到房企会故意留下一些未完工交付的工程，所以建议，对未在合同期内完工，一年后自动按完工计算时间。
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