有关中国房价问题，我的疑惑是：房价会不会无限增高？房价增高会不会引起房地产崩盘？这两者之间有什么关系？房地产崩盘原因和表现、结果是什么？

假使房价不停增高，增高到一种离谱的程度，这个时候每平米的房价跟每公斤的黄金一般贵重了，或者房价高到从此没有人卖得起房子了，那么我们可以断定，房价肯定不会长了。按照这个高中数学证明结果，以及由我们的常识，也可以得出很显然的结论，房价不会无限增高。

房价在增高过程中，房地产市场会发生相应的变化，有一定的规律可循。

一般地，房价增高，在起初阶段，土地收益和开发商、经销商，房地产开发得到有效的促进，消费者的刚性需求和从房价增长过程中看到了投资的机会，进一步促进房屋需求的增加，这个阶段，往往供求关系处于求大于供、或者感觉上求大于供，大量的资金进入房地产领域，资金包括消费者的储蓄和借款、房地产企业的资金和融资。

随着房价的进一步增高，当增高到一定程度，消费者的购房积极性就会大大减低，主要原因在于：刚性需求者确实存在购买或还款的压力了，消费者投资预期得不到满足。而此时，房地产的供给仍然存在较大的惯性，最后导致供大于求、或供明显大于求，必然有相当量的房地产（新建待售的和二手待售）不能实现新的销售，大量资金积压于此。在这种情况下，任何形式的房地产投资积极性都会大大降低，市场规律会发生作用，房价增长会被抑制，那些急于出售的房价会下降并可能引起一个地区全面的房价下降，然后到达一个刚性需求得以实现的价位，房地产交易会在某个范围内得到稳定。

从上述的情况看，房价增高到一个地区的市场高点极限，然后会下降，并到达一个刚性需求可以接受的价位，此时，房地产达到一个新的平衡点。那种情况，房地产不会存在“崩盘”！

值得我们重视的问题是，那些拥有房产的开发商和投资商、以及拥有多套房产的消费者，总体会存在两种情况，一种是没有还款压力，企业和家庭都可以继续生存，除了资金积压、收益减少外，不会引起还款违约，不会对经济产生过多的影响。另一种情况是，企业和家庭借款的还款出现问题，企业和家庭都会出现违约，这些企业和家庭必然会出现问题，企业会损失巨大甚至破产、家庭也是，这些企业和家庭的失败，实际上并非房价问题，而是本身“智慧”，与其他行业中企业和个人的失败，并没有多少分别。后一种情况会影响到银行（和其他融资机构）的回款，他们可以收到房产，但资金必然出现计划外打击，这种打击，如果超过了该机构的承受力，则会导致该机构的危机，如果涉及范围大到一定程度，则会引起金融危机，甚至经济危机。但，在房地产的相关里，金融危机或经济危机的根本原因，也并非房价增高，而是金融机构的经营问题。

由此，我们断定，房价增高，既不会引起所谓的房地产崩盘，也不会引起金融危机或者经济危机。所谓的房地产崩盘，大概是上市的房地产企业的股价，会受到重挫吧。而股市的下挫，对中国经济的影响并没有实际的意义，这是中国股市证明过的。

我们可以这样小结：由于中国的金融监管和金融产品的特征，以及民众对股票的依赖作用与欧美不同和消费特征，房地产极热、骤冷、到稳定，是一个十分正常的过程，既不会引起金融危机，也不会引起经济危机。