先自诩一下,俺曾经预言过北京的房价在奥运后会降低;然后奥运过后果然降低了一段时间,呵呵。 但是,以后的事情,俺就看不明白了。
在调控刚有苗头时,我发表过一篇博文:
如果,调控措施不是短时间,骗人玩玩而已的话, 我觉的房价会降低一半左右。 但是,再多,个人感觉可能不太现实了,尽管依然高于房子自身的价值。
中国房子的问题,本质上它不是一个真正的商品, 如果是真正的商品——土地私有,可以自由买卖;也没有18亿亩红线。 我想,房价不会高到今天这么离谱。
中国的房子,就是一个怪胎,所以其价格就是畸形发展。
如今,想让这怪胎,变的“正常”一些,有两个方向: 一、可以把它变成真正的商品; 二、让它变成真正的非商品。
政府选择了,与市场经济相反的第二个方向。因为,土地公有,是中国的国情,我觉得第二个方向,更符合中国特色。
无论怎样,房价降到合理水平,利国利民。
仅仅瞎猜, 请勿参考。
https://blog.sciencenet.cn/blog-292356-512011.html
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温总,威武!