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这几天,国外不少媒体都在讨论中国的房地产问题
中国的房地产有泡沫吗?紧接着问题是:如果有泡沫何时泡灭?房地产泡沫破灭会有多大的危险?我们建立了应对措施了吗?
其实,房地产是否有泡沫,如果不想隐瞒这个问题,把数据摆出来,专家们应该是不难判断的。
潘石屹在微博说“目前中国的人均住房面积已经超过35平方米,总量已经不缺,再不是人均7平方米的年代了。更何况开发商手中囤积着不少的土地,上市公司中土地储备超过1亿平方米建筑面积的有两家,超过5000万平方米的公司比比皆是。”
上周四晨美国著名“空头大师”查诺斯(Jim Chanos)参加CNBC《财经论坛》节目。他明确指出,中国的房地产泡沫已变得越来越大,不要碰任何与中国房地产市场有关的资产,包括钢铁、铁矿石等各个领域。他还说过:“中国的房地产泡沫比迪拜严重1000倍以上。”
就算查诺斯的真实目的是想做空中国,毕竟苍蝇不叮无缝的蛋。
政府为了维持社会稳定,只好拼命地发展经济,追求GDP,而为了发展经济,就不顾一切地卖土地。整个社会就像一辆马车,只有马车快速向前奔跑才不会散架,结果只有越跑越快!
没有办法,该来的总要来,我们总要为过去盲目发展经济付出各种代价,比如泡沫破灭,比如环境破坏。能够有万全的应对措施最好。
可悲的是,承受代价的最终是普通百姓。
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GMT+8, 2024-5-21 17:55
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