范某系惠农区某物业小区业主，购买车辆后按月向小区交纳汽车泊位费。2009年5月10日凌晨6时，犯罪分子孙某窜至该物业小区内，将范某所有并停放于该小区自家楼下的皮卡车盗走。小区门卫值班人员孙某收取5元停车费后，将小区大门打开放行，孙某遂驾车驶离小区。小区值班人员放行后，又觉得不对便电话通知范某其车辆已使离小区，范某即向公安机关报案。经查找，范某在驾驶途中车辆因被挤下公路而致其遭碰撞损坏，范某被抓获。范某因其车辆被盗遭碰撞损坏产生车辆维修费用30000余元。范某认为，因物业公司保安失职导致其车辆被盗并损坏，物业公司现应承担一定的赔偿责任，多次找物业公司索赔未果，诉讼至法院，要求物业公司对其车辆损失承担60%的责任。

 法院认为，范某所在的小区是封闭式小区，小区实行的封闭性管理决定了物业公司对业主车辆进行看管的实际控制区域，物业公司针对停放在小区公共区域内的车辆所收取汽车泊位费，应视为车辆的停车看管费用。因此，范某将车辆停放于上诉人物业公司的实际看管控制范围内并按月交纳停车看管费用，双方之间形成有偿的保管合同关系。物业公司作为小区的物业服务企业，其应当依据有关物业管理法律、法规全面履行自己的职责和义务。因物业公司疏于管理、缺少必要的查询、缺乏安全警觉性，致使上诉人范某的车辆在其实际看管控制的范围之内被盗并损坏，上诉人物业公司对此应当承担全部赔偿责任。上诉人范某因修理车辆产生修理费为30000元，其在原审诉讼中请求物业公司对该笔费用的60%即18000元承担赔偿责任，已经减轻了物业公司的赔偿责任。因此，上诉人范某要求物业公司承担修车费60%责任即18000元的上诉理由成立，本院予以支持。二审判决物业公司向范某支付车辆修理损失18000元 。