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200!=1×200

已有 2385 次阅读 2014-7-23 23:40 |个人分类:一日三省|系统分类:生活其它

   总以为200等于200个1的和,现在才明白真的不能这么算。

   首富王健林的王思聪的儿子认为自己的优势就是有钱。王健林也表现出自己非常有钱的特点,在桂林、合肥、绵阳等地的投资都是按百亿来计算。万达是怎么挣到钱的?

   道理在于:200>>1×200。一是规模效应。200亿投资带来更多的政府资源,降低采购成本、人力成本。二是升值效应。200亿投在一个地方,可以建成一个比较大的城镇,可以住20万人,商场、学校、医院、办公楼等自然建立。相当于在一个城市边缘建设出新区,从一片白地到繁花似锦。带来地价、房价、商业地产价格整体上升。

   假如把200个1亿撒在各处,由于总量太低,无法产生类似效应。


   200亿投资需要条件,一是城市发展快,每年有大量新增人口。目前我国正处于城市化快速发展阶段,符合条件的地方不少。


   200亿带来了管理问题,所以对管理者有高要求,不是人人都可做的。



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