什么是经济泡沫？

   经济学家对泡沫都是类比手法，没有一个原理性说明。泡沫原理是什么？如果泡沫能让经济繁荣，为什么不能让泡沫永远持续下去？保持经济繁荣。想呀想，终于发现问题了。人们干什么都是为了赚钱，不赚钱的事情不干。以“文玩核桃”为例。前几年，因为“文玩核桃”涨价，很多人到乡下农村承包核桃树。从个人来说，是赚钱的，因为核桃价格在上涨，承包树花了10万，可是核桃价格值20万，能卖出去。包树的人赚了，很多人包，一片红红火火的。过了三年，核桃没人炒作了，价格下来了，回到正常价值了，承包树的人赔钱了，干不下去，行业萧条。

   “文玩核桃”的核桃本来不值钱，因为炒作人多，核桃贵了，人们开始觉得赚钱了，但这是虚的，但又是实实在在的。虽然按正常价值，没有人承包核桃树，但是因为核桃被炒作了，值钱了，表面上有利可图。等到核桃价格下跌，虚假的价格破灭，核桃总要落在一些人手中，只有认赔，原来的经济生态也无法继续。大家在玩击鼓传花，总觉得自己不会是那个倒霉的，实际总有倒霉的。

   因为很多经济泡沫与房子有关，也从房子说起。政府鼓励炒作房子，就像炒作股票一样。房子价格高，在政府控制下，土地一点点释放。建房子很有利可图，买房子有利可图。建房子过程中带动了消费，而拥有房子的人也因为房子致富，也感觉到有钱了，不用怎么存钱，也带动了消费。经济形势一片大好，不是小好。如果突然房子炒作不起来了，价格下跌。房子不再建设了，消费也谨慎了，经济形势开始变差。

   说到底，经济遵守一个规律：“杀头的生意有人做，赔钱的买卖无人干”。因为炒作行为，导致商品脱离正常的价格，也就导致产生虚假繁荣。而商品价格变回正常，就是“赔钱的买卖无人干”，经济自然萧条。虚假繁荣虽然带来一时的兴旺，但却导致一些人倾家荡产。

   国内房地产有一些特殊性，虽然价格很高，但是政府控制了房子数量，尽可能避免房价下跌，这有利于持续虚假的繁荣。是否可以永远繁荣下去？繁荣的根源在于：房子价格高，政府开出的地块建了房子，带动建筑市场的消费。如果没有建设，没有拉动，也不会对经济有促进作用。想象一下，北京1000万套房子不增不减，无论价格怎么高，还是那些房子，对经济根本没作用。建设房子的过程才能对经济起作用。存量的房子虽然对经济没有作用，但是因为有房子交易，为了保持价格，就要投入大量货币维持这个价格，就像股市里的炒作一样。

   中国货币投放量这么大，而很多企业还缺资金，而且利率这么高。也许就是为了维持高房价，高股价，不得不释放大量货币。为了维持高房价、高股价，政府是费了很多心。

   泡沫就是：大家感觉到的财富不是真正财富，而是炒作起来的无根财富。泡沫为什么能繁荣经济，因为大家都觉得赚钱了（最大麻烦是：有一部分人的钱是泡沫，但是通过交换还能转化成真钱），而实际并不是这样。等炒作完毕，泡沫破灭，大家才发现赔钱了。泡沫是否可以永恒？可以维持泡沫，只是需要代价。但是泡沫的繁荣不能永恒，只有起泡沫的过程中才能带来所谓的繁荣。泡沫起来了，就不再带来繁荣了。开始制造麻烦了。

   如果自动生成的泡沫怎么办，比如日本京都附近、韩国汉城附近。这只是说明政府政策导向出现问题。经济系统有自动产生泡沫特性，比如美国高技术泡沫、次贷泡沫。但这需要政府引导处理。虽然可以通过政府控制维持泡沫，但是这也给企业发展带来问题。为了维持泡沫，就要扭曲的政策，而扭曲的政策破坏了经济体系，导致经济成本高昂，经济骨化。比如日本经济长期发展不起来，韩国也有步其后尘的势头。