2019年版第一太平戴维斯技术城市指数2019

武夷山

    Savills（第一太平戴维斯）是一家在伦敦股票交易所上市的全球房地产服务提供商，它也发布“第一太平戴维斯技术城市指数”。2019年2月4日，“2019年版第一太平戴维斯技术城市指数”发布，发布稿的中文介绍见https://xueqiu.com/9327232572/121443268（博主：该中文稿的翻译准确度不是很高）。这是第一太平戴维斯第三次发布这个指数，中国大陆的5家城市首次被纳入，使得作为评价对象的技术城市达到了30家。

    该指数采用6个一级指标，分别是：

----商业环境。下分6个二级指标：投资；金融和商务服务部门的规模；创办企业的容易程度；研发/创新；物理联系；做生意的成本（规制、税负、薪酬水准等）。

----技术环境。下分4个二级指标：风险资金；技术部门的规模/价值；技术基础设施；technology engagement（技术参与）。

----城市活力与健康。下分3个二级指标：城市健康（wellness）；城市活力；生活成本。（博主：国内的一些创新型城市评价指标未纳入生活成本。比如，北京、上海在创新型城市评价的许多指标上都名列前茅，但若纳入生活成本，两市的总分会明显下降。）

----人才储备。下分3个二级指标：高等教育；移民和人才吸引力；城市的年轻化程度。（博主：国内的一些创新型城市评价指标也未考虑城市的年轻化程度。比如，某些城市清理“低端人口”的做法，肯定使城市的年轻化程度降低。）

----房地产成本。下分两个二级指标：商业楼和居民楼的租金水平；联合办公空间的成本。（博主：这也是国内常常忽视的一个指标。）

----mobility（移动能力）。下分3个二级指标：共享移动能力服务；地铁系统；城市基础设施的质量。这是2019年版技术城市指数新增加的指标，指一个城市移动（输运）人流的能力。

     二级指标下面还有更具体的测度指标，共有100多个，从流入城市的风险投资量，创办企业的手续需要多少天走完，到一杯小白咖啡的价格，等等。

    未来10年中，这30座技术城市的GDP估计将增长36%，而其他发达城市的GDP增长率为19%。

    在2019年技术城市指数中，纽约超越了旧金山，成为第一名。1-30名的排序如下：

1. 纽约；2. 旧金山；3. 伦敦；4. 阿姆斯特丹；5. 波士顿；

6. 新加坡；7. 洛杉矶；8. 奥斯汀；9. 斯德哥尔摩；10. 哥本哈根；

11. 多伦多；12. 西雅图；13. 东京；14. 巴黎；15.上海；

16.柏林；17.北京；18.特拉维夫；19.都柏林；20.香港；

21.巴塞罗那；22.墨尔本；23. 首尔；24.深圳；25.杭州；

26.成都；27.圣地亚哥；28.布宜诺斯艾利斯；29.班加罗尔；30.开普敦。

    中国的技术城市进步势头很快，它们吸引到的风险投资占比已经超越美国的技术城市。过去三年间，北京平均每年获得340亿美元的风险投资，超越了纽约和旧金山。

    中国的技术城市已经成为共享移动服务的领先者。不过，考虑到交通方面的创新，考虑到自行车骑行和步行的便利程度，移动能力指标的第一名归属伦敦。
    联合办公空间的扩张与全球技术部门的发展携手而行。私营部门联合办公空间内一张办公桌的平均租金为每个月590美元，旧金山成本最高，达到1050美元。

    回过头来说，什么样的城市能称为技术城市呢？

1，该城市是所在地区的重要技术中心；

2，是风投资金的主要接受对象；

3，是全球性技术公司扩大业务时的首选地点；

4，是适合生活和工作的充满活力的城市；

5，是人才培养基地，也是吸引人才的“磁铁”。