听说近期各级ZF都为房事闹心，最高LD刚刚开了会，要求采取措施几年内将存量房都卖出去。我看这事难以完成，应该换换思路去解决。

      其实全国大多数中等以上城市房屋总量都已超过城市居民需求，指望几年内都卖出去，甚至希望流动人口买这些存量房，无法解决这些问题。

      不妨采取两种措施，将大多数存量房转变为廉租房，主要租给流动人口，因为正是流动人口才是租房的主力军。 一是将较好房地产企业转变为租房和修房公司，极少数保持建房功能，较差的房地产公司就该转行或破产清算；二是政府以成本价收购其余剩余存量房，或收购破产房地产公司的拍卖产品，成立专门公司，为流动人口提供廉租房，这样就可以逐渐永久解决存量房问题和房地产公司的出路。

       大城市的城市病很难解决，目前很多大城市都是大面积高层居民区，车没地方停，没地方走，拥挤的街道，更没有行人的自由区，城市生活越来越难，出门走路让人畏惧，大中城市不需要那么多房地产公司了；以后城镇化要重点解决小城镇，使全国中小城市具有吸引力，人们主动远离大城市，大小城市就都好了。