社会分工进一步深化，中国人口将进一步向三大城市带聚集

热度 2 陈齐风 2016-12-1 14:55

经济增长的本质是社会分工的进一步深化，美国的三大城市群聚集了美国1/3的人口，日本的大东京城市圈聚集了3600万人口，由此参照，京津冀、长三角与珠三角聚集4亿人口亦有可能。财富将会涌向这些热点地区，而其房价将毫无疑问的进一步上涨。 20161209：补记：中的热点地区聚集人口的量级将远超美国、日本，中国的热点地区 ...

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“聪明钱”的对冲-人民币缓慢贬值预期正在形成

陈齐风 2016-10-26 10:39

人民币兑美元汇率今年以来已经下跌了10%，并于昨天跌破6.77的重要关口，创6年新低。 引起人民币下跌的主要因素包括： （1）国内经济增长放缓，资产价格上升，风险增加； （2）国内资产荒效应，聪明钱 流向海外，加入美元与黄金阵营，以对冲人民币资产贬值带来的损失； （3）欧盟解体风险剧增，美国央行控制收回流动性 ...

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腥风血雨还是和风细雨

热度 1 陈齐风 2016-10-18 09:37

最近多达20个城市发布了房地产限购、限贷、限价调控，受波及的城市成交量骤降，房价似乎危若累卵。 价格从本质上是群体对某种商品价值的心理预期，不同个体对商品价值的估计有高有低，但群体则显示出一种倾向。市场处于高位的背景下（何为高位其实是一个模糊的概念，姑且定义为市场经过一段时间的上涨，绝大部分市场参与 ...

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房地产调控的本质

陈齐风 2016-9-7 11:30

房价体现了地方政府-开发商-购房者-银行相互串联的链条，由于房地产本身同时具备使用属性与金融属性，故而房价的演化本质上是一个自我加强-自我毁灭的过程。 目前的一、二线城市房价上涨极快，是2015年年底房地产“去库存”过程的产物，北上广深，南京合肥苏州厦门武汉郑州等地房价在过去一年中快速上涨，关于此方面的文 ...

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一个领导力丧失的极端样本--崇祯皇帝

热度 3 陈齐风 2016-6-15 12:58

崇祯帝，执政十七年以来，兢兢业业，勤政不息，以儒学为典，欲励精图治，然君臣离心，竟无攀附之臣，后叹曰： 吾非亡国之君，汝皆亡国之臣。吾待士亦不薄，今日至此，群臣何无一人相从！文臣误国，皆可杀也！ 有明一朝，皇权之盛，儒术之兴，朝廷养仕二百余年，若臣子之心非极寒，则何无人以头抢地，请救上于水火之 ...

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