昨天晚上和儿子去小操场玩，踢足球，踢着踢着，听见两个散步的老太太在聊天，其中有一句是：让你闺女找男的要房子，不买房子就是不结婚。暗自窃喜，和我的观点一致，中国的房价，不可能降下来，原因有三：

1，丈母娘经济，中国的传统文化，结婚要有新房，属于小家庭的新房，哪怕小一点，没关系，没有属于新婚的房子就是没法结婚。小时候在农村也差不多，男方大多数情况下也是要给儿子准备新房，不见得是新的院子，但是一定要是新房，或者新收拾的房子，现在我们村就有在20年前孩子几岁的时候就划了地基，为儿子占着未来的新房地基批文，可是房子至今也没有盖起来。

2，城镇化经济，中国有7亿农民要进城，需要房子。中国要发展城镇化，中国的城镇化和国外不可能一样，去英国访问，感觉英国最大的优势在于英国的农村，乡镇真的很好，和城市没有差别，剑桥大学、牛津大学都不在伦敦，在剑桥镇和牛津镇，约克大学在约克郡，还有圣安德鲁斯，那都是很小的的地方，却可以办很好的大学，教授可以从伦敦流动到曼彻斯特，而中国却不行，中国的好大学在北、上、杭、南等大城市，省会城市，中国人都是从农村流动到县城，从县城流动到市里，从市里流动到省会，从省会流动到北上广，而逆流的却比较少，主要也“丢不起向小地方流动的人啊”。所以，小地方想办好好大学，比如中国矿业大学在徐州那引进人才的难度是相当的大。中国农民进城，需要大量房产。

3，老置业经济，中国人有置业的文化传统，省吃俭用带着方便面出国买奢侈品，这是老外的看法，中国人可以吃差点，吃饱就行，穿差点，穿暖就行，一定要置业，为家庭，为孩子置业，一辈子要是不给孩子置点家当那是相当的失败。而国外，租房子住的人多的很，甚至有钱的人，在英国认识一个注册会计师，整天西装革履，但是租房子住，开个500镑的破车上下班；还有那些博士生，每月1100多镑的补助，按照我们国人的想法，怎么也得省着点，为将来的结婚买房子做准备，好多CSC的学生出国回来都省一笔的，可是他们不省，花！所以，我就不知道老外们挣的钱都那里去了！

所以，上述三点都与中国的文化传统有关系，而不是简单的市场或经济行为，这时候想起来小平同志的伟大“中国特色的社会主义”，外国那套不见得适用，因而中国的房价怎么可能下降！下降纯熟忽悠！除非，除非，除非征收房产占用税！