根据上海市二手房价指数办公室每月发布的数据绘制成如下图形，再参照艾略特波浪理论分析其5浪结构参数如表1所列。以第3浪为基准，由图表可见：

（1）第1浪自指数于2001年11月1000点开始的涨幅，达到了第3浪的0.770倍，历时则为第3浪的0.932倍，分别与0.809倍率和1.000倍率尚有差距，说明该指数起始点很可能落后于第1浪的真实起点；

（2）第2浪回撤在历时和波幅上，分别为第3浪的0.386倍和0.120倍，依次与黄金倍率0.382和0.191很接近；

（3）第4浪回撤幅度仅为第3浪升幅的0.040倍，只有第2浪回撤幅度的1/3，与艾略特波浪理论关于第2和4浪回撤幅度经常不对称的规律相符。第4浪回撤历时为第3浪的0.568倍，小于重要的黄金倍率0.618约8%；

（4）第5浪上升在幅度和历时两方面目前均尚接近于第3浪的一半，在图形上保持着良好的上升趋势，意味着该浪尚未出现顶部迹象。

以上几点表明，上海市二手房价月指数近12年来的变化，与艾略特波浪理论描述的规律基本相符。由此估计其第5浪的后续走势，若对其空间和时间按第3浪的0.618倍率估算，则分别为586点和27.2个月，即指数大约到3061或时间到2014年8月，上海市二手房价指数变化可能会逐渐进入比较敏感的时期；而指数到3423点或时间到2015年12月，第5浪将与第3浪将实现空间或时间上的完全对称。

因此，在2014年8月~2015年12月期间，或当上海市二手房价月指数进入3061~3423区间，宜重点关注其第5浪上升乃至十余年的房产牛市是否出现明确见顶的信号。 

附：上海市二手房价走势技术分析预测回顾（2013-11-21 09:05）