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上海最新标准普通商品房区域价差有所缩小
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日前上海市住房保障和房屋管理局称，根据对近年来每个区域实际成交价格的测算和评估，普通商品住房的价格标准调整为：内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。这意味着官方认定的上海普通住房价格比为 内环内：内外环间：外环外= 2.06:1.25:1.00。
上海2008年11月制定的相关标准是“内环线以内的低于245万元／套，内环线与外环线之间的低于140万元／套，外环线以外的低于98万元／套”。由此可见，新价格标准对内环内、内外环间和外环外的调整幅度分别为34.6%、42.8%和63.2%。以上两组数据说明，保值和投资性购房遵从高房价区域扩张趋势和生活便利潜力的两大原则，收益相对更好。
后记：上海将细分区域住房标准 http://sh.sina.com.cn/news/s/2012-02-24/0811209256.html
https://blog.sciencenet.cn/blog-39070-538274.html
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