迪拜大火为何少伤亡？

周六凌晨2点发生在迪拜火炬大楼的火灾事件，看上去非常壮观，兼具央视大火和上海高层、重庆高层大火的特征，可是结果却没有伤亡，这里说说可能的原因。纯属臆测，不必当真。

迪拜的火炬大楼，可能是仅次于伦敦410米住宅楼的超高层住宅建筑，79层，336米高。里面至少有2000居民，是夜2点发生的火灾，对居民的报警延误（据当事人声称）大约有半个小时到1个小时，可是仍然让所有的居民平安撤退，可能的原因有：

1.                沙漠地区的建筑，非常强掉空调，导致建筑内部保温隔离，防火隔离效果很好，火灾很少能够蔓延。这一次看上去非常壮观，那是大风之下，燃料外部脱落迁移造成，对内部的防火隔离没有造成很大的影响；

2.                根据当地的阻燃特征和建筑文化，当地高层建筑的设计都是基于火灾不能失控，能够入室灭火的原则。

3.                当地的消防队员是经过英国或美国培训的职业队员，能够对付复杂的高层火灾环境；

4.                该建筑处于正常使用状态，水电供应完好（比如央视大楼没有完工，就没有水源），楼层之间的阻燃性能没有破坏（比如重庆高层和上海高层都是故意破坏隔离造成的损失）可以发挥其正常的设计灭火功能。

5.                如此规模的逃生，一定使用了电梯，所以火场不得使用电梯，对于高层建筑而言是空话。

6.                高层管理阶层挨家挨户敲门，提供了报警真实性的可靠证明，所以基本不存在逃生前延误（Pre-movement time），后者是造成火场伤亡的主要原因，也是最难以预报的。这一举动，在火场行为学中的报警通知理论中，称作Warden-assisted evacuation。实验和理论上说，这是最有效的逃生通知方式，也是影响上海高层大火重大伤亡结果的关键因素。

7.                大火发生前，迪拜刚刚发生一场非法劳工宿舍火灾，死了10人，所以消防队员比较敏感，反应迅速。

迪拜大火，是一次成功控制的住宅高层大火，体现了当地“就地灭火”设计原则在高层建筑设计中的合理性。成本姑且不论，其设计思路和经验必将得到认真的学习和借鉴。

有道是，火炬大楼成火炬，火炬中心人逃生；设计维护加管理，系统消防保平安。