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雄安特别经济区是否能成功,关键在于是否能控制并抑制房价,进而吸引人才资源。
深圳和上海浦东特别经济区是成功的,成功之处是在其能在短期内吸引密集的中低层次的劳动力和中低水平的大规模生产。深圳和上海经济特区又是失败的,其失败之处是未能控制房价。当住房资源被占用,高房价使得一流人才无法进入该地区,这个地区的发展基本上是无法二次飞跃。一个国家和地区的长久竞争力在于其吸引和留住人才的能力和环境。从这个角度看,过去几十年深圳和浦东经济区的发展模式目光不够长远。
希望雄安发展的顶层设计不仅能在带动其本地区经济发展同时控制其房价,同时加速京津地区房价下滑速度以带动全国房价全面下调。
政府应考虑将清华、北大及中科院和一级研究院所全部迁往雄安。这些科研机构急需国际一流人才,目前北京地区的高房价严重阻碍了人才流入。
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GMT+8, 2024-3-19 12:06
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