关于鼓励庄园经济的议案－－哪位能帮我提交？

中国最大的问题是国内需求上不来， 需求上不来的原因是两极分化，富人有钱没处花， 穷人想花没有钱。
怎样吧富人的钱弄到农民的口袋里， 而且富人也愿意？这个问题解决好了，经济的主要问题就解决好了。

目前，农民进城为城里人， 特别是富人提供各种服务－－比如保姆，餐饮、装修，休闲服务等，但是这样掏富人的腰包还

是太慢了。 从一个富人那里掏100万，那要多少人服务多少年？

反过来， 能不能把城里把有钱人搞到农村去，让他们掏腰包更快？ 我认为办法是有的， 这就是发展庄园经济。
像布什那样有一个农场， 或者像英国法国富人那样有自己的山庄， 这是很多中国富人所羡慕的。建一个像样的庄园至少上

百万， 维持一个庄园每年恐怕要5－10万。以这样的速度掏富人的腰包就快多了。

富人为什么愿意掏腰包呢？100－200万，对于城里富人还是不大的数目。中国大城市房价5000－20000元一平方， 一个好的

的公寓都上百万，像样的独立别墅搂上千万， 环境还很拥挤。有钱人在城里少花点钱在房子上， 到农村搞庄园就够了。比

如：50万买一个300亩的林场（包括70年使用权），再花50万造房修路。100万就建起一个环境很好的庄园。当然，花200万

－300百万， 庄园更像样。 庄园建好了，栽树养花，修水库。。。每年都要雇佣农民工， 这就能解决不少附近农民的就业

问题。

现在的障碍在哪里？

首先，法制环境差，庄园主的利益得不到保证。就我所知， 我老家有好几个外地人来投资林场， 结果是笑着来投资，哭着

空手去。常见的问题是： 自然村村民和行政村干部争夺租金，村民斗不过干部就和投资者胡搞－－比如断电短路， 甚至抢

夺财物。投资人能拿老百姓怎么办？派出所的人说， 现在要保护农民利益， 我们不敢抓人。

其次：产权流转不便。如果能形成市场， 投资者容易退出， 那就好的多。 按道理说， 流转不存在障碍， 但是实际上，

任何一个办事员都有理由阻拦你。

第三：续租问题。 70年不短， 但是有续租权更好。

怎样鼓励庄园经济呢？
我建议：
1）改善法制环境，地方政府要对投资者的利益负责；
2）允许林场和农场承包者建造一定面积的高档住宅－－等于政府在地皮上让利；
3）尽快建立庄园（包括农庄和林场）流转市场；
4）划出可以建立庄园的地块，拿到市场拍买；
5）明确续租方式；
6）把部分荒山和沙漠永久性卖给私人，让他们开发，惠及子孙。

哪位能帮我提交， 在下谢谢了。

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