|||
这样的房子你也许买得起但可能住不起
蒋继平
2018年5月27日
昨天有好友要我多介绍一些美国房子的情况, 我今天利用周末的时间就来与大家分享一下这方面的信息。 首先我要申明, 美国是一个大国, 房地产的价格在不同的地方相差很大。 我这里只是随便介绍一个例子, 不是极端的例子, 属于比较普遍的房子。
这个房子在美国的芝加哥郊区, 是2007年建成的,占地面积1092平米,二层楼建筑加上地下室,室内面积400多平米, 一共有15个房间(五个卧室,三个半卫生间,2个厨房,2个客厅,一个书房,一个家庭活动室和一个运动室),三个车库, 两个壁炉, 一个游泳池, 是一个湖边单户家庭住房( single family house), 去年的房产税是11642美元。售价定位52万美元,买家估计可用50万-51万的价格买下这套房子。2007年这套房子的售价是63万多美元(房价跌了18%)。 读者中的一些人也许可以买得起这套房子, 但是, 怨我直言, 买得起很可能住不起。 这是因为房产税,房屋保险费,和水电费,以及花园草坪和游泳池的维护保养费, 这是一笔很大的开销,加上房贷利息和成本的月供。 估计至少要五万美元一年。
下面二十三张图是这个房子的内外部分实照, 供大家欣赏(图片来自网络)。
图1。 房子正面
图2. 房子后面
图3. 后院
图4. 右侧面
图5. 左侧面
图6. 房子附近的儿童乐园
图7. 房子社区一角