昨天看到两则新闻，一个是关于温总理在新加坡讨论房地产；另一个是中国的个体工商业的介绍。温总理在谈到房地产开发时，他提到要保护全国18亿亩耕地底线。据我个人理解，话中包含有“房地产开发消费耕地，不利于全国耕地保护”的意思。如果有人说这样一句话“你在我这里吃饭，消耗了粮食，不利于全国粮食供应”，任何人都能明白其中的逻辑是错误的。人人都要住房子，不在这里住，就在那里住，我住了这里的房子，实际上节省了别的地方的房子，怎么能说全国浪费。

    从我个人经验，事实是“房地产开发保护耕地，利于全国耕地保护”。许多人买了投资，放在那个地方空着，这才是浪费耕地。而如果是自住需要，对土地根本上没有浪费。如果政府真的想保护耕地，应该打击投资的人，保护自住的人。其中最有效的办法是让房地产回归行业利润，投资赚不着钱，自然没人投资，也没人买了土地放在那里等价格上涨；同时让住大房子，随便占用耕地的交奢侈税，惩罚性费用，耕地自然得到有效保护。

   从长远看，有效开发房地产实际上保护了耕地。随着城市化发展，农村人走出来，进入城市，从表面上看，城市化消耗大量土地。不过如果考虑到农村人走出来，实际上他们原来的住房就能变回耕地。农村的房子都有院子，占用的土地远远大于城市的。当他们离开农村以后，一般来说房子不会立即变成耕地，但这个过程是历史的必然。农村住房，生活条件远不如城市，当他们在城市扎根，回到农村去的次数越来越少，经过一二十年以后，房子很自然变成耕地。而从农村出来的年轻人，在城里买了房，一般也不会回到农村再建房，这同样节省了土地。

    个体工商业数量从表面上看很辉煌，实际上在走向下坡路，其中一个原因在于房地产，垄断挤压了他们的生存空间。大国企的利润很多，但大家也会清楚，这来源于垄断，并不是效率高，而是依赖政府和资源。肥大，而体弱的垄断企业不会给中国带来富强，只会带来萧条。

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